오름세 여전한 서울 강북권·경기 규제지역 아파트값

한국부동산원 8월1주차 주간아파트가격동향

서울과 수도권 규제지역을 중심으로 아파트값이나 전월세 오름세가 여전한 것으로 나타났다.

한국부동산원이 6일 발표한 8월 1주(3일 기준)차 주간 아파트가격동향 자료를 보면, 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.26%로 집계됐다. 한 주 전 상승률(0.25%)과 엇비슷한 수준으로 77주 연속 오름세를 이어갔다. 수도권 상승률이 0.17%, 전국 평균치는 0.09%로 마찬가지로 한 주 전에 비해 상승률이 소폭 커졌다.

부동산원은 "국지적 관망 분위기인 가운데 재건축 추진단지, 수요가 지속되는 대단지·역세권 등을 중심으로 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 올랐다"라고 설명했다.

서울에서는 중구(0.54%)와 중랑구(0.52%), 성북구(0.49%), 노원구(0.46%), 서대문구(0.43%) 등 강북권을 중심으로 상승 폭이 가파른 편이다. 강북 14개 구 평균 상승률이 0.36%로 강남 11개 구 상승률(0.17%)의 두 배가 넘는 수준이다. 대출 규제 등으로 상대적으로 중저가 아파트가 몰린 지역을 중심으로 수요가 몰리면서 가격을 끌어올리는 모양새다.

서울 강남구의 한 부동산중개업소 모습. 연합뉴스

경기에서는 용인 기흥구 상승률이 0.52%로 가장 높다. 전 주 상승률(0.45%)을 웃도는 수준이다. 성남 분당구(0.43%)나 광명시(0.42%) 상승률도 두드러진다. 기흥구와 함께 가장 최근 신규 규제지역으로 지정된 구리는 0.18% 올라 한 주 전 상승률(0.20%)보다 소폭 줄었고 화성 동탄은 0.21% 올라 같은 기간 상승 폭이 커졌다.

아파트 전셋값도 서울과 규제지역을 중심으로 오름세가 여전하다. 서울 아파트 전세가격지수는 한 주 전보다 0.25% 올라 2주 연속 같은 수준을 기록했다. 성북구가 0.49% 올라 가장 많이 올랐으며 노원구(0.42%), 금천구(0.38%)도 많이 오른 편이다. 기흥구 전셋값 상승률은 0.54%, 화성 동탄이 0.28로 한 주 전보다 커졌다. 구리 아파트 전셋값도 0.25% 올라 전 주보다 상승률이 높아졌다.

최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr