대치동 개포우성1·2차, 최고 49층 단지로 탈바꿈한다

1140가구→1603가구로 늘어
장기전세주택 258가구 포함

서울 강남구 대치동 양재대로변의 중층아파트인 개포우성1·2차 아파트가 최고 49층, 1603가구의 새 아파트로 탈바꿈한다.

서울 강남구 대치동 개포우성1·2차 아파트 재건축 조감도. 서울시 제공

서울시는 5일 열린 제9차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 대치동 503 일대 개포우성1·2차 아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 6일 밝혔다.

개포우성1·2차는 1983~1984년 지어진 15층짜리 중층 아파트다. 지하철3호선 및 수인분당선 환승역인 도곡역 바로 앞의 초역세권으로 단지 남쪽으로는 양재천과 맞닿아 있다. 대치초·대청중을 끼고 있어 교육 여건도 뛰어난 것으로 평가되는 곳이다.

정비계획안 통과로 1140가구 규모의 이 아파트는 재건축을 통해 지상 최고 49층, 1603가구로 재건축된다. 새로 지어지는 아파트에는 장기전세주택 258가구도 포함된다. 장기전세주택 중 절반은 신혼부부 등을 위한 미리내집으로 활용된다.

이번 정비계획안은 지난해 10월 신속통합기획 자문을 시작한 이후 약 10개월 만에 수정 가결됐다.

단지 중앙에는 남부순환로에서 양재천까지 이어지는 폭 10m의 공공보행통로가 조성된다. 남부순환로변에는 폭 5~13m의 보행공간을 확보한다. 보행공간에는 건물과 도로 사이에 보행자가 이용할 수 있도록 마련하는 '보도형 전면공지'를 조성한다.

사업 과정에서는 단지 남측의 늘벗근린공원도 정비한다. 공공서비스 수요를 고려한 공공지원시설도 확보, 시가 운영·관리할 예정이다. 시는 공공지원시설의 구체적 종류와 건축계획은 향후 관계 부서 협의를 거쳐 확정할 방침이다.

한편 단지 중앙에는 양재천 방향으로 열린 공간을 확보하는 한편, 주변에서 바라보는 경관을 고려해 남부순환로변과 양재천변의 건축물 높이를 조정해 인근 재건축 단지와 조화를 이루는 도시경관을 형성할 계획이다.

명노준 서울시 주택실장은 "주택 공급과 함께 양재천 접근성, 보행환경, 공원 등 지역 주민이 체감할 수 있는 생활환경이 개선되도록 후속 행정절차를 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr