글로벌 거장들 뭉친 하이퍼엔드 단지 ‘알티에로 광안’ 상품성으로 주목

이상현 기자

입력 2026.07.17 10:00

글로벌 설계사 ‘퍼킨스 이스트만’부터 조경 거장 ‘PWP’까지 해외 명가 총출동
국내 최고 조경 노하우 삼성물산 리조트부문(구, 에버랜드) 참여로 완성도 높여

국내 주거 시장의 자산가들은 세계적인 건축가 및 디자인 거장들과 협업해 독창적인 미학을 구현한 최고급 단지를 선택하는 방식으로 새로운 주거 트렌드를 주도하고 있다. 이는 단순히 입지나 마감재가 좋은 곳을 넘어, 건축물 자체를 하나의 희소성 있는 '예술 작품'으로 바라보는 인식의 변화에 따른 주거 선택 기준의 진화로 보인다.

실제로 글로벌 거장들이 참여한 단지들은 대한민국 최고 부촌의 지도를 바꾸며 독보적인 몸값을 자랑하고 있다. 국내 대표 프리미엄 단지인 서울 용산구 '한남더힐'의 경우 세계적인 조경 설계가 '요지 사사키'가 참여해 단지 전체를 거대한 예술 정원으로 꾸미며 자산가들의 꾸준한 선택을 받고 있다. 또한 서울 성수동의 대장단지인 '아크로 서울포레스트' 역시 글로벌 건축설계사 'SMDP'가 외관 특화 설계에 참여해 독창적인 스카이라인을 완성하며 지역 시세를 이끌고 있다.

부동산 업계 관계자는 "과거 고급단지는 좋은 마감재를 사용하거나 세계적인 건축가와 협업하는 정도만 진행했다면, 최근 고급단지의 경우 세계적인 파트너들이 한 프로젝트에 모여 함께 진행하는 사례가 늘고 있다"라며 "이러한 단지들은 완공 후 지역을 대표하는 랜드마크로 자리 잡을 뿐만 아니라, 영구적인 희소성 덕분에 시간이 흐를수록 자산 가치가 더욱 높아지는 특징을 갖춘다"고 설명했다.

주거 공간 안에서 문화, 레저, 미식 등을 완벽하게 누릴 수 있는 공간 큐레이션 역량이 곧 최고급 단지의 성패를 가르는 핵심 경쟁력이 되었다. 이는 일과 휴식의 경계가 허물어지고 있는 현대 자산가들의 라이프스타일 변화를 정교하게 반영한 결과로 해석된다.

이러한 시장 변화 속에서 글로벌 디자인 명가들이 대거 참여해 역작을 예고한 하이퍼엔드 단지가 있다. 그 주인공은 부산의 신흥 부촌으로 꼽히는 수영구 민락동 옛 MBC 부지 일원에 들어설 '알티에로 광안'이다.

이 단지는 설계 단계부터 외관, 조경, 조명에 이르기까지 각 분야의 세계적인 기업들과 손을 잡았다.

먼저 외관 및 입면 특화 설계에는 전 세계에 혁신적인 건축물을 선보여 온 글로벌 설계사 '퍼킨스 이스트만(Perkins Eastman)'이 참여했다. 단지 전체를 유리로 마감하는 커튼월 공법에 퍼킨스 이스트만의 미학이 더해져 부산 바다와 조화를 이루는 압도적인 외관을 구현할 전망이다. 특히 공용부 디자인에는 상환경 디자인 전문가 그룹 DnSP가 참여해 독보적인 공간 미학을 선사한다.

단지의 가치를 좌우하는 조경 역시 세계적 수준이다. 글로벌 조경설계사무소 PWP와의 협업을 통해 단지 내부를 하나의 예술 정원처럼 꾸밀 예정이다. 여기에 국내 최고 수준의 조경 노하우를 가진 삼성물산 리조트부문(구, 에버랜드)이 시공 참여를 확정 지으면서, 해외 거장의 감각과 국내 최고 팀의 기술력이 만난 고품격 조경을 단지 안에서 누릴 수 있다.

야간 경관 역시 차별화된다. 미국 최대 조명 디자인 기업 bpi의 정교한 설계가 더해져, 밤이 되면 광안대교의 야경과 함께 품격 있는 스카이라인 조명을 연출할 계획이다.

내부 설계와 서비스 역시 하이퍼엔드 단지에 걸맞게 구성됐다. 이탈리아 명품 주방가구를 비롯해 북유럽 최고급 원목마루, 이탈리아 프리미엄 등이 도입되어 세대 내부의 디테일을 완성했다.

입주민 전용 커뮤니티인 "CLUB ALTIERO"에는 야외 인피니티 풀을 비롯해 골프 프렉티스 존, 스쿼시 존, 피트니스 존 등이 도입되며, 전문적인 조·석식 서비스까지 제공되어 진정한 리조트 라이프를 선사한다. 자산가들의 주거 만족도를 결정짓는 주차 공간 역시 세대당 약 2.6대의 압도적인 규모로 설계되어 주차 갈등을 원천 차단했다.

분양 관계자는 "알티에로 광안은 단순한 신규 공급 단지가 아니라, 세계적인 거장들이 부산 옛 MBC 부지라는 상징적 입지에 남기는 하나의 주거 작품"이라며 "글로벌 파트너들과의 협업 소식이 알려지면서 희소 가치를 알아보는 자산가들의 문의가 오픈 전부터 오고 있다"고 현장 분위기를 전했다.