완성된 인프라에 우수한 교육여건까지...‘더샵 트리센트’ 7월 공급

대연·문현 더블생활권의 풍부한 인프라와 지게골역 역세권 및 우수한 광역 교통망 보유
문현1·3구역 등 약 2만여 세대 정비사업 진행..문현동 내 초기 공급 단지로 선점 효과 기대

분양 시장의 핵심 실수요자로 떠오른 3040 세대가 자녀 교육과 편리한 정주 여건을 동시에 해결하기 위해, 대규모 정비사업과 완성된 인프라를 갖춘 부산 남구 일대 '올인원' 단지로 몰려들며 이 지역의 새로운 주거 패러다임 변화를 이끌어내고 있다.

과거에는 단순히 교통이나 학군 중 어느 한 가지만 우수해도 수요자들의 선택을 받았다. 다만 최근에는 지금의 젊은 실수요자들은 부모의 편리한 출퇴근을 위한 역세권 교통망, 대형 상권 등의 편리한 생활 인프라, 자녀의 안전한 통학 여건까지 모든 요소가 균형을 이룬 단지를 최우선으로 고려는 추세다.

신도시나 택지지구와 달리 기반 시설이 갖춰질 때까지 감내해야 하는 생활의 불편함이 없다는 점은 실수요자들에게 강력한 이점으로 작용한다.

이런 가운데 포스코이앤씨가 7월 부산시 남구 문현동 일원에 선보이는 '더샵 트리센트'가 대연·문현 더블생활권의 풍부한 인프라와 우수한 교육여건을 동시에 갖춰 핵심 요충지로 꼽히며 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

더샵 트리센트 조감도

단지는 주거 선호도가 높은 대연동과 문현동의 경계에 위치해 두 지역의 풍부한 인프라를 공유한다. 교통 환경으로는 부산 지하철 2호선 지게골역 역세권 입지를 갖췄으며, 인근의 수영로, 번영로, 동서고가로 등을 통해 센텀시티, 해운대 등 부산 주요 도심과 시외까지 이동할 수 있는 교통망을 자랑한다.

게다가 이마트 문현점, 경성대·부경대 상권, 못골시장, 남구청, 고려병원 등 다양한 편의시설이 이미 완성되어 있어 입주 즉시 기형성된 생활인프라를 누릴 수 있다.

미래 가치를 높여줄 대형 호재도 갖추고 있다. 단지가 들어서는 문현동 일대는 문현1·3구역 등 약 2만여 세대 규모의 대규모 정비사업이 활발히 진행 중으로, 향후 이 일대가 메이저 브랜드 타운으로 거듭나면 주거 가치는 더욱 상승할 전망이다.

'더샵 트리센트'의 경우 이미 검증된 인프라 위에서 빠르게 공급되는 신축 단지인 만큼 향후 주변 지역 개발에 따른 프리미엄을 가장 먼저 누릴 것으로 기대된다. 이와 함께 부산국제금융센터(BIFC) 확장 사업과 북항 재개발 2단계 사업 등도 인접해 있어 자산 가치 상승을 견인할 전망이다.

여기에 3040 세대가 매력적으로 꼽는 명품 교육여건도 갖췄다. 단지와 인접한 신연초를 비롯해 대연중, 해연중, 중앙고, 문현여고 등 남구의 우수한 초·중·고교 교육시설이 밀집해 있다. 특히 대연동 일대에 대규모로 형성된 유명 학원가 이용도 편리해 대입까지 이사 걱정 없이 한 지역에서 안정적으로 학업을 마칠 수 있는 최적의 교육 환경을 확보했다.

분양 관계자는 "더샵 트리센트는 대연·문현동의 검증된 인프라를 비롯해 밀집된 학원가가 인접해 우수한 교육환경까지 누릴 수 있다보니 견본주택 오픈 전임에도 벌써부터 문의가 상당하다"라며 "1군 건설사 '더샵' 브랜드 프리미엄과 선호도 높은 중소형 평형에다 일반분양 156세대라는 희소성까지 갖췄다"라고 전했다.

한편, '더샵 트리센트'는 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 803세대 규모로 조성되며 이 중 156세대가 일반분양분이다.

견본주택은 부산시 수영구 수영동 일원에 마련될 예정이다.

이상현 기자 lshb01@asiae.co.kr