서부산 3조7000억 ‘신도시 퍼즐’ 완성…부산도시공사, 부산대저지구 본궤도

LH 공동 시행, 2.38㎢ 규모 공공주택지구

부산도시공사와 한국토지주택공사(LH)가 공동으로 추진 중인 '부산대저 공공주택지구'가 지구지정 변경(1차) 및 지구계획 승인을 받으며 본격적인 개발 단계에 들어섰다.

부산도시공사는 30일 해당 사업의 지구계획이 승인됐다고 밝히고, 서부산권 균형발전과 주거 안정 기반 마련에 속도를 내겠다고 설명했다. 부산도시공사는 이번 사업에 20% 지분으로 참여하고 있다.

부산 강서구 대저1동과 대저2동 일대에 조성되는 대저지구는 총면적 약 238만㎡(약 72만평) 규모로, 총사업비 약 3조7000억원이 투입되는 대형 개발 프로젝트다. 계획 인구는 4만1339명이며, 총 1만7973호의 주택이 공급될 예정이다.

입지적으로는 서부산 핵심 개발축에 해당한다. 대저지구는 강서-에코델타-가덕 신공항으로 이어지는 성장 라인 상에 위치하며, 국도 14호선과 중앙고속도로, 지하철 3호선, 부산김해경전철 등 광역 교통망을 갖추고 있다.

개발 방향은 단순한 주거단지를 넘어 자족 기능을 갖춘 복합도시로 설정됐다. 연구개발특구와 연계한 산업·주거 결합 구조를 기반으로 일자리와 주거가 함께 작동하는 도시 모델을 지향한다. 동시에 하천과 녹지를 활용한 그린네트워크를 구축해 침수 위험에 대응하는 회복탄력형 도시로 조성될 계획이다.

부산도시공사는 이번 사업이 서부산권의 주거 수요를 흡수하는 동시에 지역 성장축과 결합해 도시 구조 재편에 기여할 것으로 보고 있다.

신창호 부산도시공사 사장은 "부산대저지구는 연구개발특구 등과 시너지를 내며 서부산권 핵심 배후 주거지이자 자족도시로 성장할 것"이라며 "공원과 녹지가 어우러진 안전하고 쾌적한 도시 조성을 위해 LH와 긴밀히 협력하겠다"고 말했다.

부산도시공사.

영남취재본부 조충현 기자 jchyoung@asiae.co.kr