KB부동산 "서울 오피스텔 매매가, 9개월째 상승세"

서울의 오피스텔 매매가격이 9개월째 상승세를 이어가고 있는 것으로 조사됐다.

공무원 학원과 입시학원이 밀집된 서울 동작구 노량진에 자리한 오피스텔. 사진=강진형 기자aymsdream@

26일 KB부동산이 발표한 10월 오피스텔 통계에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 전월 대비 0.09% 상승했다. 지난 2월부터 9개월째 연속 상승세를 나타내고 있는 것이다. 단, 상승세는 8월 0.16%에서 9월 0.13%로 소폭 하락한 뒤 내림세를 이어갔다.

권역별로는 서북권(0.17%)이 전월(-0.06%) 하락에서 상승 전환했고, 서남권(0.13%)은 영등포구 여의도동을 중심으로 대단지 오피스텔이 강세를 보였다. 도심권(0.09%)은 용산구 한강로 인근 역세권 단지 강세로 상승 전환했다.

면적별로는 전국과 수도권에서 대형과 중형이 상승하고 중대형 이하는 하락했다. 서울, 경기 일부를 중심으로 아파트 가격이 급등하자 주거형 오피스텔 중 전용 85㎡를 넘는 대형 오피스텔로 수요가 유입된 결과로 분석된다.

또 서울 오피스텔 평균 매매가격은 3억418만원으로 지난달 대비 26만원 올랐고, 전세 평균 가격은 6만원 상승한 2억338만원으로 집계됐다. 전세가율은 전국이 84.7%였고 수도권 84.9%, 서울은 84.1%로 조사됐다.

유제훈 기자 kalamal@asiae.co.kr