방배신삼호 설명회 참석한 정경구 HDC현산 대표 "끝까지 책임지겠다"

정경구 대표, 조합원 향해 사업 의지 표명
삼성물산 리조트부문 총괄임원도 참석

서울 서초구 방배신삼호 재건축 홍보설명회에 정경구 HDC현대산업개발 대표가 참석해 사업 의지를 표명했다.

HDC현대산업개발 정경구 대표이사를 비롯한 대표단이 지난 19일 열린 방배신삼호 홍보설명회에 참석해 각오를 전하고 있다. HDC현대산업개발 제공

HDC현대산업개발은 19일 반포 엘루체 컨벤션에서 방배신삼호 재건축 시공사 홍보설명회가 개최됐다고 21일 밝혔다. 약 300석 규모의 행사장을 가득 메울 정도로 많은 조합원들이 참석했다.

정 대표는 대표단과 함께 설명회에 참석해 끝까지 자리를 지켰다. 경쟁입찰 현장에 대표이사가 등장한 사례는 있었지만 단독 입찰 사업지에 대표이사가 참석한 것은 이례적이다.

정 대표는 인사말에서 "반포를 대표할 고급 주거단지로서 방배신삼호의 가치를 높게 평가하며, 인허가부터 시공, 준공 후 사후관리까지 전 과정을 끝까지 책임지겠다"고 강조했다.

이날 현장에는 조경 설계를 담당할 삼성물산 리조트부문 총괄임원도 참석했다. 삼성물산 리조트 부문은 HDC현대산업개발과 전략적 협업을 통해 약 325m에 달하는 아트갤러리 회랑형 산책로와 최고급 호텔 수준의 조경을 갖춘 커뮤니티 등 '원베일리'를 뛰어넘는 프리미엄 조경을 선보일 계획이다.

이밖에도 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크. 삼성동 센트럴 아이파크, 강남센트럴아이파크 등 HDC현대산업개발이 시공사로 참여한 사업장의 조합장들이 영상을 통해 지지의사를 밝혔다.

이날 설명회에서 HDC현대산업개발은 조합원 분담금 절감을 위한 구체적인 제안을 공개했다. 3.3㎡(평)당 공사비를 인근 사업장 대비 약 130만원 낮은 876만원으로 책정하고, 물가 상승에 따른 공사비 인상도 2년간 유예하기로 했다.

사업비 금리 CD+0.1%, 이주비 LTV 100%, 사업촉진비 2000억 원 자체조달 등 금융·이주 지원 조건에서도 파격적인 제안을 내놓았다. 인허가 리스크에 대한 선제적 대응 방안도 제시했다.

HDC현대산업개발은 "대안설계인허가와 설계 변경 과정에서 발생할 수 있는 추가 용역비는 회사가 전액 부담하겠다"며 "서울시 정비정책 변화, 2026년 지방선거 등 외부 변수에도 흔들림없이 사업을 책임지고 신속히 추진하겠다"고 밝혔다.

HDC현대산업개발 관계자는 "분양가상한제로 인해 수익 증대가 어려운 상황에서도 조합원의 실질 부담을 최소화할 수 있는 최적의 대안설계를 제시했다"며 "책임준공과 계약이행보증은 물론 경쟁입찰을 뛰어 넘는 업계최고 수준의 사업제안을 대형 로펌을 통해 공증받아 신뢰도를 높였다"고 밝혔다.

방배신삼호 재건축 시공사 선정 총회는 오는 26일 개최된다. 우선협상대상자인 HDC현대산업개발은 이번 홍보 설명회를 시작으로 본격적인 제안 설명과 대안설계안 공개에 나설 계획이다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr