‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’ 14~15일 임의공급 청약 접수

북수원이목지구 디에트르 더 리체. 대방건설 제공

새 정부의 부동산 정책 기조 속에서 아파트 시장의 흐름이 빠르게 바뀌고 있다. 특히 서울 접근성이 뛰어난 지역을 중심으로 실수요 중심의 신규 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 이런 흐름 속에서 수원시 장안구 이목지구에 위치한 '디에트르 더 리체Ⅱ'는 교통, 교육, 자연 인프라를 고루 갖춘 실거주 맞춤형 대단지로 주목받고 있다.

이 단지는 총 1,744세대로 구성된 2차 물량으로, 1차 768세대와 합쳐 총 2,512세대 규모의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 대방건설이 공급하는 프리미엄 브랜드 '디에트르' 단지 중에서도 교통과 생활 인프라, 자연환경까지 고루 갖춘 복합 입지로 높은 평가를 받고 있다.

해당 단지는 수도권 광역 교통망, 생활·교육 인프라, 대단지 브랜드타운 프리미엄을 모두 갖춘 실거주 중심의 중대형 대단지로, 오늘인 14일(월)부터 15일(화)까지 양일간 임의공급 청약 접수가 진행된다. 접수는 청약홈을 통해 진행되며, 당첨자 발표는 18일(금) 예정이다.

이목지구는 최근 수원 북부권의 주거 선호지로 급부상하고 있다. 특히 성균관대역(지하철 1호선)이 도보권에 위치하고 GTX-C노선, 신분당선 연장, 인덕원~동탄선 등 다수의 광역교통망 수혜지가 겹치는 지역이다. 단지 인근으로 북수원IC가 위치해 자차를 이용한 강남 접근성도 뛰어나고, 단지 바로 옆으로 유치원 및 초등학교 예정 부지가 있어 초품아 단지로 거듭날 것으로 기대된다. 그 외에도 인근에 공공도서관(예정), 대형 학원가 유입 예상 지역까지 갖춰 교육 특화 입지로도 손꼽힌다.

'디에트르 더 리체 Ⅱ'는 전용면적 84~141㎡까지 다양한 중대형 평면으로 구성된다. 단지 내에는 실내 수영장, 피트니스, 사우나, 골프연습장, 북카페, 어린이도서관 등 대규모 커뮤니티 시설과 2.1대 수준의 주차 공간도 확보돼 실거주 만족도를 높였다. 12%대의 낮은 건폐율과 단지 내 분수정원, 숲길공원 등 자연 친화적 조경 설계로 쾌적한 단지 환경도 기대된다. 이에 더해 단지 인근에는 축구장 약 10개 규모의 근린공원 조성도 예정되어 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있어 주거 만족도를 대폭 높일 전망이다.

여기에 1차 계약금 1,000만 원, 총 계약금 5% 조건으로 자금 부담을 낮췄으며, 입주 전 전매도 가능하다. 특히 계약 이후 분양가 할인 또는 옵션 무상제공 등의 계약조건 변경 사항이 발생할 경우, 기존계약자에도 변경된 조건을 소급 적용하는 '계약안심 보장제'도 한시적으로 시행하고 있다. 이는 초기 계약자가 안심하고 선호도 높은 층을 선점할 수 있도록 하겠다는 의도로 파악된다.

업계 관계자는 "이번 규제 이후 대출 여력이 줄어든 수요자들이 규제에서 벗어난 단지로 빠르게 이동하고 있다"며 "가격 상승 기대감이 높은 서울 인근 지역 중에서도, 광역 교통망과 교육 인프라가 조화를 이루는 수원 이목지구의 '디에트르 더 리체 Ⅱ'가 실수요 중심 분양단지로 더욱 주목받을 것"이라고 말했다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr