분양가상한제 적용 오퍼스 한강 스위첸, 전국서 청약 가능

KCC건설은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 한강시네폴리스 산업단지에 짓는 아파트 '오퍼스 한강 스위첸' 견본주택을 27일 열었다고 밝혔다.

지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 총 1029가구 규모 단지다. 모든 가구가 전용면적 84·99㎡ 중대형 평형이다. 한강시네폴리스 산업단지는 111만㎡ 규모로 영상·방송통신·정보기술 기반의 미디어 특화 자족도시를 표방한다.

한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽도로, 수도권 제1순환도로 등이 가깝다. 서울지하철 5호선 김포 연장 사업은 예비타당성 조사를 하고 있으며 인천지하철 2호선 연장, 수도권광역급행철도 등도 추진 중이다. 단지 내 국공립어린이집을 비롯해 인근에 초·중학교가 생길 예정이다. 고촌은 서울과 가까우면서도 대입 농어촌 특별전형이 가능한 지역으로 꼽힌다.

오퍼스 한강 스위첸 투시도. KCC건설 제공

단지 인근에는 상업용지, 업무용지, 복합용지 등이 계획돼 있다. 차로 10분 거리에 대형마트, 아울렛 등이 있다. 한강변 일부 가구는 한강 조망이 가능하다. 단지 인근 체육공원 등 다양한 공원이 생긴다.

남향 위주로 단지를 배치하고 동간거리를 넓게 확보했다. 대부분 판상형 구조로 설계했고 타워형 세대는 이면개방형 구조를 도입했다. 전 타입에 알파룸이 제공되며 일부는 대면형 주방, 조망형 다이닝 등 특화설계를 적용했다. 주민공용시설에는 피트니스클럽과 골프연습장, 독서·학습공간, 주민·키즈카페 등이 들어선다.

분양가 상한제를 적용받는다. 1차 계약금 1000만원 정액제로 다음 달 7일 특별공급을 시작으로 8~9일에 걸쳐 1·2순위 청약을 받는다. 당첨자는 7월 18일 발표하며 계약은 29일부터 사흘간이다. 만 19세 이상이면 세대원도 청약할 수 있으며 유주택자도 전국 단위로 청약이 가능하다. 입주 전 전매도 가능하다. 입주는 2028년 8월을 목표로 한다.

최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr