에잇퍼센트, 신규부동산 P2P상품 출시…"5000~500만원 분산투자"

"평균 연 수익률 11.2%…상환기간 12개월"
"평균 모집액 6200만원…5000원부터 투자"

온라인투자연계금융(P2P금융) 플랫폼 에잇퍼센트는 신규 부동산담보 P2P투자 상품을 출시했다고 20일 밝혔다.

에잇퍼센트에 따르면 이날 공개된 26개 상품의 평균 연수익률은 11.2%, 평균 상환 기간은 12개월, 평균 모집금액은 6200만원이다. 투자자는 5000원부터 500만원까지 다양한 입지의 아파트에 분산 투자할 수 있다. 상품별 수익률은 7~13% 수준이다.

투자자는 담보 부동산의 위치 및 규모, 감정가, 권리관계, 리스크 요인 등 정보를 바탕으로 판단을 내릴 수 있다.

에잇퍼센트 관계자는 "홈페이지에 담보안정비율(LTV), 채권보전 상태, 권원보험 가입 여부 등 투자 지표를 투명하게 제공하고 있다"며 "전문가 검토 의견, 심사 체크리스트, 상환 계획 등도 함께 공개한다"고 설명했다.

회사 측은 상품이 단순한 수익 창출을 넘어 내 집 마련을 준비하는 사회 초년생 등에게 부동산 시장 실전 투자 감각을 키우는 학습 기회를 제공한다고 의미를 부여했다.

대출자는 주택을 담보로 주거 안정과 생활 자금을 조달한다. 투자자는 비교 분석을 통해 이자 수익을 얻는다.

예금자보호법 보호 대상이 아닌 투자 상품인 만큼 원금 손실 가능성도 없지 않다. 투자자는 분산 투자, 담보가치 검토, 상환 계획 확인 등 투자 원칙을 준수할 필요가 있다.

에잇퍼센트에 따르면 현재 이 회사 부동산담보 상품 기준 연체율은 2.89%, 연평균 수익률은 10.24% 수준이다.

문채석 기자 chaeso@asiae.co.kr