서울시-부동산R114 입주물량 지표 통일…공공임대 등도 포함

후분양단지와 공공임대·청년안심주택도 포함

서울시가 부동산R114와 입주물량 공개지표를 통일한다. 일반분양뿐 아니라 후분양 단지, 공공임대·청년안심주택까지 포함한 수치를 발표한다.

남산에서 내려다본 서울 강북과 한강, 여의도. 허영한 기자

서울시는 부동산정보업체 부동산R114와 협의해 입주 예정 물량 산정 기준을 개선, 아파트 입주 예정 물량 공개지표를 통일한다고 1일 밝혔다.

서울시·한국부동산원 발표 물량과 부동산R114의 자체 시스템(REPS 4.0) 내 입주 예정 물량을 동일한 기준으로 산정해 공개한다.

부동산R114는 일반분양 단지 위주로 물량을 산정해 후분양 단지, 청년안심주택, 공공임대주택 등이 누락되는 경우가 있었다. 이에 서울시는 실제보다 공급량이 적게 집계돼 주택시장에 공급 부족 착시가 발생할 수 있다고 판단해 개선을 요청했다.

지난 4월부터 부동산R114는 집계 기준을 개선해 청년안심주택, 후분양, 일부 소규모 정비사업 물량을 전체 분양 규모에 반영하기 시작했다. 지난 5월 공개 자료부터는 서울시 발표 물량과 규모가 동일한 것으로 확인됐다.

시는 물량 산정기준을 개선해 공공과 민간의 입주 물량 차이로 인한 시민 혼란을 줄일 수 있을 것으로 기대하고 있다. 주택 공급 정보의 공공성과 신뢰도를 높이고 실수요자가 합리적으로 판단하는 데 도움을 줄 것으로 보고 있다.

최진석 서울시 주택실장은 "일부 업체에서 입주 물량이 과소 집계돼 공급에 대한 불필요한 우려가 커진 점은 반드시 개선돼야 한다는 의지로 지속적으로 협의해 개선이 이루어졌다"며 "공개지표 통일은 시민들에게 더욱 정확하고 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 제공함으로써, 주택시장 관련 의사결정에 도움을 주고 시장 정보의 투명성을 높이는 데 기여할 것"이라고 말했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr