분양가상한제 단지 떳다 ‘동탄 꿈의숲 자연앤데시앙’ 금일 오픈

- 민간참여 공공분양으로 분양가상한제 적용, 전용 74·84㎡, 총 1,170가구 규모
- 초·중·고교(예정), 동탄호수공원 도보권에 스카이라운지 등 고급화 설계로 차별화

태영건설과 경기주택도시공사(GH)가 민간참여 공공분양사업으로 공급하는 분양가상한제 아파트 '동탄 꿈의숲 자연앤데시앙'이 금일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 동탄2신도시 A78블록에 지하 4층~지상 최고 20층, 12개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 1,170가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲74㎡A 234가구 ▲74㎡B 160가구 ▲84㎡A 354가구 ▲84㎡A1 120가구 ▲84㎡B 208가구 ▲84㎡C 20가구 ▲84㎡D 74가구다.

청약일정은 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 29일이며, 정당계약은 7월 19일부터 27일까지 9일간 진행된다.

청약 요건은 수도권에 거주하고 청약 통장을 가입한 무주택 세대 구성원이라면, 특별공급과 1순위 청약이 가능하다. 단 청약제한기간(재당첨 제한 등)을 적용 받지 않아야 하며, 공급 유형별로 청약 통장 가입 및 납입 기간과 소득 및 자산 기준은 충족해야 한다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 주거 생활에 필요한 인프라를 두루 겸비해 우수한 정주여건을 갖췄다. 바로 앞에는 세정초·중교와 고교 예정부지가 자리해 원스톱 교육환경을 자랑하며, 동탄2신도시 랜드마크인 동탄호수공원을 도보로 이용 가능하다. 송방천공원, 화성산 둘레길로 둘러싸여 있어 쾌적성도 뛰어나다.

또 단지 앞에 카림에비뉴 3차 상가가 조성돼 있어 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있고, 동탄호수공원 상권 이용도 수월하다. 동탄도시철도 2호선(예정), 동탄역 GTX-A, SRT, 동탄-인덕원 복선전철(예정) 등도 가깝다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간 거리를 통해 개방감과 채광, 통풍을 극대화했다. 내부설계는 판상형 4Bay 맞통풍 구조(일부 가구 제외)와 넓은 드레스룸 및 알파룸, 수납 특화 펜트리 등을 적용해 수납공간과 공간활용성을 높였다.

커뮤니티는 강남 주요 정비사업 등 고급화 단지에 적용되던 스카이라운지가 들어선다. 또 게스트하우스, 실내체육관, 피트니스, 골프연습장, 어린이집, 맘스스테이션, 작은도서관 등 다양한 고품격 커뮤니티와 아이들의 교육여건 및 면학 분위기를 높일 에듀센터를 별도로 마련해 방과후 교실, 독서실, 실내놀이터, 키즈카페 등으로 꾸밀 예정이다.

단지 중앙부에는 울창한 녹음과 청량한 수경관을 누리는 약 3,200㎡ 중앙공원인 그린플라자가 조성된다. 이밖에 파노라마 경관을 제공하는 차경숲, 오가닉가든, 아티랑스가든 등의 테마가든과 숲속놀이터, 모험놀이터, 새싹놀이터, 아트놀이터 등 다양한 테마놀이터도 도입된다.

A공인중개소장은 "동탄2신도시 첫 입주 당시 10년차를 맞이했던 동탄1신도시 입주민들이 유입됐던 흐름이 반복되는 모습"이라며 "특히 분양 시점을 기준으로는 아파트 설계와 주거 트렌드의 격차가 10년이 넘어 12~13년가량 벌어지면서, 그사이 빠르게 발전한 최신 설계와 주거환경을 누리고자 하는 니즈가 상당히 커진 상황"이라고 전했다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙의 견본주택은 화성시 영천동 일원에 위치한다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr