광주 북구, 복합쇼핑몰 '더현대' 건축 허가 TF가동

교통·환경·방재 등 종합 검토
오는 7월 착공·2027년 완공 목표

광주 북구가 복합쇼핑몰 ‘더현대 광주’ 개발을 본격적으로 들여다본다. 대규모 주거단지가 포함된 사업인 만큼, 교통·환경·방재 영향까지 따져보며 면밀한 검토에 나섰다.

‘더현대 광주’ 조감도. 광주시 제공

12일 북구에 따르면 최근 ‘전방·일신방직 일원 개발행위 허가 및 기반시설 실시계획 인가 테스크포스(TF)’가 구성돼 1차 회의를 열었다. 더현대 광주 법인이 지난달 28일 건축 허가를 신청한 데 따른 조치다. 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 문제를 다각도로 분석하고 대책을 마련하기 위해서다.

이 사업은 복합쇼핑몰뿐 아니라 4,300여세대 주상복합아파트 ‘챔피언스시티’ 건설이 포함된 대규모 프로젝트다. 이에 따라 TF는 재해 예방과 기반시설 적정성 등을 집중 점검할 예정이다. 부구청장이 단장을 맡고, 교통·방재·환경 등 주요 분야 전문가들이 참여한다.

1차 회의는 설계 용역사가 사업 구역 내 쇼핑몰, 공동주택, 공공시설 배치계획을 보고했다. TF는 다음 회의에서 교통·환경·방재 대책을 본격 평가할 계획이다.

더현대 광주는 부지면적 3만2,364㎡(높이 59.19m·길이 214m·폭 111m), 연면적 27만3,895㎡(지하 6층·지상 8층) 규모로 조성된다. 쇼핑·문화·여가 시설이 포함된 대형 복합몰로, 더현대 서울의 1.5배 크기다.

사업은 지난해 2월 광주시에 지구단위계획을 제안한 후 교통영향평가, 소방 성능 검토, 경관·건축 심의를 거쳐 진행 중이다. 더현대 광주 법인은 옛 전남·일신방직 부지의 해체 공사를 마무리하는 가운데 오는 7월 착공해 2027년 말 완공을 목표로 한다.

광주 북구 청사 전경.

이번 사업에 대한 북구의 결정은 지역 정치에도 영향을 미칠 전망이다. 강기정 광주시장이 적극 추진하는 사업인 만큼, 차기 광주시장 선거 출마를 준비 중인 문인 북구청장의 입장도 주목된다.

구 관계자는 “지역민들의 기대가 큰 사업인 만큼 차질 없이 진행될 수 있도록 면밀히 검토하겠다”고 밝혔다.

호남취재본부 송보현 기자 w3to@asiae.co.kr