차기 조합장선거 와중에…한남5구역, 인허가 속도전

23일 총회 열고 사업시행인가 신청안 상정
선거갈등 중재 노력도…시 코디네이터 파견

차기 조합장 선출에 진통을 겪고 있는 서울 용산구 한남5구역 재개발 구역이 인허가 속도전에 돌입했다. 내부 갈등으로 조합집행부 구성, 시공사 선정 등이 지연되고 있지만 인허가 심의만큼은 차질이 없어야 한다는 판단에 따른 것이다. 서울시도 코디네이터를 파견해 조합선거 과정에서 불거진 갈등을 중재하기 위한 노력을 본격 시작했다.

15일 정비업계에 따르면 한남5구역 재개발 조합은 오는 23일 총회를 열어 사업시행계획 인가 신청 안건을 처리한다. 사업시행인가는 재개발 등 정비사업 계획을 시장이나 구청장이 최종 확정하고 인가하는 행정절차로, 재개발 사업의 7부 능선으로 불린다.

이 조합은 차기 집행부 선거가 진행 중이어서 사업 추진의 주체가 없는 상황이나, 사업시행인가 절차를 밟기로 했다. 현재 기존 집행부가 업무를 이어가고 있지만 조합장이 사퇴의사를 명확히 밝힌 임시 체제다. 기존 조합집행부의 임기는 지난달 9일 만료됐다. 차기 집행부 선출을 하지 못한 상태에서 인허가 절차를 밟기로 한 것은 사업에 속도를 내야 한다는 의지로 풀이된다. 조합 관계자는 "이번 총회는 일부 조합원들의 요구로 열리는 것"이라며 "선거 때문에 사업을 늦출 수는 없다. 사업시행계획서 자체가 이미 결정된 내용을 다듬고 건축심의나 교통영향평가 등을 반영해서 만들기 때문에 (집행부에) 좌지우지될 것도 아니다"고 말했다.

이날 총회에서는 선거관리위원 해임 안건도 함께 처리된다. 한남5구역은 지난 8월 조합임원 선거를 위한 선관위를 구성했지만 현재까지 선거관리계획도 확정하지 못했다. 선거관리위원 구성의 공정성 시비가 붙으며 일부 조합원이 해임을 시도했으나, 선관위원들이 가처분 소송을 제기하면서 해임 절차를 밟지 못하고 있다. 이에 이번 총회를 통해 조합원들의 의견을 묻고, 해임권자인 용산구청장에게 이를 전달하기로 했다.

선거 갈등을 해결하기 위해 서울시 코디네이터도 파견된 상태다. 코디네이터는 1차로 기존 조합집행부의 의견을 청취했다. 조합측은 공정성을 위해 조합원이 아닌 외부인들로 선관위원을 구성할 수 있도록 구청에서 추천해달라는 의견을 전했다. 조합 관계자는 "기왕이면 총회를 통한 해임이라는 극단적인 방법보다 중재안이 나와서 잘 해결되기를 원한다"며 "죽기 살기로 싸우는 모습은 조합원 모두가 원하는 것이 아닐 것"이라고 말했다.

한편 한남5구역은 한남뉴타운(한남2·3·4·5구역) 중에서도 한강 조망 비율이 높고 지대가 낮아 ‘노른자 입지’로 평가받는다. 사업시행계획안에 따르면 재개발을 통해 최고 23층, 총 2592가구가 들어설 계획이다. 조합 관계자는 "해당 안건이 총회에서 가결되면 연내 인가를 신청하고, 내년 하반기 중 인가 고시를 받는 것이 목표"라고 말했다.

김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr