을지로3가역 인근에 19층 업무시설 건립

지하철 2·3호선 을지로3가역 인근에 19층 규모의 업무시설이 들어선다.

을지로3가 9지구 위치도. (제공=서울시)

서울시는 제10차 도시계획위원회를 열고 '을지로3가 도시정비형 재개발구역 제9지구 정비계획 변경안'을 원안 가결했다고 18일 밝혔다.

중구 을지로3가 5-1일대인 대상지는 남쪽으로 을지로3가역, 북쪽으로 청계천 사이에 입지해 있다. 노후·불량 건축물이 밀집돼 2016년 재개발구역으로 지정됐다.

이번 심의를 통해 대상지의 주용도는 주거·숙박시설에서 업무시설로 변경, 19층 규모의 업무시설이 들어선다. 지상 2층까지 근린생활시설이 배치되며, 특히 1층에는 개방형 녹지와 연계된 시설을 짓는다. 용적률은 1077% 이하, 높이는 77m 이하로 결정됐다. 개방형 녹지 도입, 친환경 기준 반영, 기반시설 제공에 따라 건축밀도를 높였다.

아울러 을지로3가구역 내에서 3번째로 개방형 녹지를 도입해 을지로와 청계천을 잇는 보행환경을 조성하기로 했다. 대상지 주변의 교통환경을 개선하기 위해 도로 확폭을 위한 토지 기부채납과 을지로3가구역 내 공원 일부 토지 기부채납도 이뤄질 예정이다.

서울시는 "도심기능 강화, 녹지휴게공간 확보로 도심활성화와 도시경쟁력 제고에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.

김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr