서울 주택 매매시장 소비심리 5개월 연속 상승

서울의 주택 매매시장 소비심리지수가 5개월 연속 상승했다. 반면 광주와 제주는 하락 전환해 지역별 편차가 두드러졌다.

서울 송파구 아파트 단지 모습 / 사진출처=연합뉴스

18일 국토연구원이 발표한 '5월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 121.5로 전월보다 3.5포인트 상승했다. 지난해 12월 99.6까지 떨어졌다가 올해 1월부터 꾸준히 올라 '상승 국면'을 두 달 연속 이어갔다.

국토연구원의 주택 매매시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95~115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 본다.

전국에서 상승 국면인 지역은 서울, 충남뿐이다. 충남의 주택 매매시장 소비심리지수는 지난 4월 111.8에서 5월 117.8로 올라 지난해 9월(116.1) 이후 8개월 만에 상승 국면에 진입했다.

수도권에서는 전월과 비교해 인천만 113.4에서 112.1로 소폭 하락했다. 경기는 109.7에서 112.4로 2.7포인트 상승했다.

지난달 비수도권 주택 매매시장 소비심리지수는 102.5로 전월(100.9) 대비 1.6포인트 올랐다. 시·도별로는 세종(7.1포인트), 충남(6.0포인트), 강원(5.3포인트)의 상승 폭이 컸다.

광주(-8.8포인트), 전남(-3.3포인트), 제주(-2.4포인트) 등은 하락했다. 특히 광주(89.7)와 제주(94.8)는 다시 '하강 국면'에 들었다.

한편, 5월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 109.3으로 전월보다 2.3포인트 오르며 보합 국면을 유지했다. 전세시장 소비심리지수는 99.9로 같은 기간 2.5포인트 상승했다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 102.6으로 전월보다 2.1포인트 올랐다.

노경조 기자 felizkj@asiae.co.kr