강남구, 압구정 1.4만㎡ 알짜 땅 개발 용역 착수

압구정 현대아파트 재건축 등 앞두고 함께 개발

공영주차장으로 사용 중인 압구정동 428번지 부지.(사진제공=강남구청)

서울 강남구(구청장 조성명)가 공영주차장으로 사용 중인 압구정동 428번지 부지 개발을 위한 개발전략 및 실행방안 마련 용역에 착수했다고 9일 밝혔다.

압구정동 428번지는 3호선 압구정역사거리역과 현대백화점 옆에 있는 1만3968㎡ 규모의 알짜배기 부지다. 1981년 도시계획시설 결정에 따라 학교와 공원으로 개발할 계획이었으나 2004년 학교 용도가 폐지되고 공원과 주차장으로 도시계획시설이 변경됐다. 이후 2010년 서울시에서 강남구로 소유권이 이전된 후 공영노상주차장으로 활용하고 있다.

구가 본격적인 개발에 착수하는 것은 압구정동 일대의 변화와 맞물려 있다. 지난해 7월 압구정지구 2~5구역 신속통합기획 가이드라인이 수립됐고, 11월 압구정 아파트지구 지구단위계획이 결정되는 등 정비계획이 순차적으로 추진되고 있다.

이러한 대규모 개발사업에 맞춰 현재 주차장 단일기능으로만 쓰고 있는 이 부지의 개발안을 발굴해 최고의 시너지 효과를 내겠다는 계획이다.

구는 용역을 통해 최적의 도입시설과 적정 개발 규모를 검토하고, 대안별 사업 타당성을 분석해 올해 말까지 단계별 세부 사업실행 방안을 내놓을 계획이다.

조성명 구청장은 “지역주민, 관계기관, 전문가 등의 의견을 충분히 수렴해 이 부지를 서울의 대표 도시인 강남의 위상에 걸맞는 랜드마크로 재탄생시키겠다”고 밝혔다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr