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GTX-A 정차역, 수요 증가에 매매가↑…분양도 줄이어

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수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 정차역을 품은 지역에서 분양이 잇따른다. 부동산 시장 침체 속에서도 GTX-A노선 정차역 주변은 여전한 인기를 이어가고 있는 만큼, 수요자들의 관심이 이어질 것으로 전망된다. 실제 GTX-A 노선 주변은 수요가 급증하며 매매 가격 반등세를 보이고 있다.


18일 국토교통부 실거래가에 따르면 내년 상반기 개통이 예정된 GTX-A 동탄역 주변 동탄역 시범우남퍼스트빌 전용 84㎡는 2월 10억500만원에 거래되며, 전월 거래가(9억2000만원) 대비 8000만원 올랐다.

GTX-A 정차역, 수요 증가에 매매가↑…분양도 줄이어
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하반기 개통을 앞둔 GTX-A 운정역(예정) 인근 운정신도시 아이파크는 같은 달 전용 84㎡가 6억8000만원에 손바뀜되며 전월 거래가(6억2000만원) 대비 6000만원 오른 것으로 조사됐다.

부동산업계 관계자는 "교통망 확충은 그 지역과 주변 아파트 단지의 입지 여건을 크게 개선하고 상권, 인프라 등 지역 경제와 주거생활에도 긍정적인 영향을 끼치는 만큼, 수요자들의 관심은 계속 이어질 것으로 보인다"고 말했다.


GTX-A 정차역을 중심으로 한 신규 분양 소식도 잇따른다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 GTX-A노선이 예정된 동탄2신도시와 파주운정신도시, 용인 등에서 이달과 다음달에 분양 사업이 진행될 예정이다.


먼저 이달에는 파주운정신도시 GTX-A 운정역(가칭) 인근에서 운정자이 시그니처가 분양된다. 전용면적 74~134㎡ 총 988가구 규모다.

4월에는 GTX-A 노선이 지나는 동탄2신도시에서 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크가 분양에 나선다. 전용면적 84㎡ 718가구, 100㎡ 385가구 등 총 1103가구 물량이다. 같은 달 GTX-A 용인역(예정) 인근에서 e편한세상 용인역 플랫폼시티 999가구의 분양이 예정됐다.

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이밖에 KTX수원발 열차 정차가 예정된 평택 지제역 인근에서는 지제역 반도체밸리 제일풍경채 1152가구가 분양(4월)에 나선다.


한편, 국토교통부는 지난 1월 광역교통망 확충 계획 보고를 통해 GTX-A노선의 조기 개통 추진을 발표했다. 올 하반기 GTX-A를 시험 운행하고 내년 상반기 수서역~동탄역 구간, 하반기 파주운정~서울역 구간을 순차적으로 개통해 오는 2025년 하반기까지 GTX-A노선의 전 구간을 개통하기로 했다.





차완용 기자 yongcha@asiae.co.kr
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