눈 높아진 수요자 사로잡는 ‘특화 설계’ 단지 ‘경산 2차 아이파크’

- 주거 트렌드 진화… 건설사, 눈 높아진 수요자를 위한 다양한 특화 설계 선보여
- 랜드마크 외관 디자인, 듀얼 스케이프 등 특화 설계된 ‘경산 2차 아이파크’ 주목

주거 트렌드가 진화하고 수요자들의 눈높이가 높아지면서 삶의 질을 높이는 특화 설계가 적용된 분양 단지에 이목이 쏠리고 있다.

이에 발맞춰 많은 건설사들은 다양한 특화 설계를 적용해 선보이고 있다. 일례로 특화된 외관 디자인을 선보이거나 내부적으로 서비스 면적을 제공해 테라스 공간을 조성하기도 한다. 또 거실 층고를 법정 기준보다 높여 개방감을 극대화하는가 하면 알파공간을 만들어 공간 효율성을 높일 수 있도록 하는 경우도 많다. 이 외에도 단지 내부에 중앙광장 등의 조경시설을 마련해 쾌적한 여가 생활을 누릴 수 있도록 했다.

이러한 요소는 눈높이가 점차 높아지는 수요자들의 다양한 니즈를 만족시키며 선택의 폭을 넓게 하고 입주 후 만족도를 높일 수 있다는 점에서 긍정적인 영향을 주고 있다. 건설사 입장에서는 소비자들의 구매 욕구를 자극해 성공적인 분양을 이끌어낼 수 있고 소비자는 상품성이 높은 주거지를 선택할 수 있다는 해석이다.

실제로 특화 설계를 나선 분양 단지들은 청약 시장에서 선전하는 모습을 보였다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 6월 경상북도 경산에서 분양한 ‘경산 1차 아이파크’는 최고 51대 1의 청약 경쟁률을 보이며 전 평형 1순위 마감했다. 단지는 도시 이미지를 새롭게 형성하는 특화 입면 디자인을 선보였다는 점에서 분양 당시 높은 호응을 얻었다.

또한, 올해 8월 대구광역시 북구 읍내동에서 공급된 ‘화성파크드림 구수산공원’은 2일간 청약 접수를 실시한 결과 총 1,510건이 접수돼 올해 대구 최고 청약 성적을 기록, 최고 4.67대 1의 청약 경쟁률로 순위 내 마감됐다. 단지의 경우 에버그린파크, 바이탈 가든 등 차별화된 단지내 테마공원을 조성한다는 점에서 수요자들의 마음을 사로잡은 것으로 보인다.

이처럼 특화 설계를 적용한 분양 단지들이 연이어 흥행에 성공하고 있는 가운데, 새롭게 분양에 나선 특화 설계 단지에도 이목이 쏠리고 있다.

랜드마크 외관 디자인 등 주거 만족도를 극대화 한 대단지 브랜드타운 ‘경산 2차 아이파크’

HDC현대산업개발이 선보이고 있는 '경산 2차 아이파크'는 경산시 압량지구 내에 새로운 도시 이미지를 형성하는 특화 입면디자인과 내부 개방감을 최대화하는 입면분할창을 적용할 계획이다. 또한 단지 안에서 자연과 교감하며 온전한 휴식을 취할 수 있는 넓은 중앙마당과 ‘경산 1차 아이파크’와 공공보행통로를 만들어 일상생활 중심의 거대한 듀얼 스케이프를 마련할 예정이다.

내부 설계도 눈에 띈다. 먼저 84A타입 같은 경우 침실 3개, 욕실 2개, 거실과 주방, 알파룸으로 구성되며 4Bay 판상형으로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 침실1은 욕실, 파우더룸, 드레스룸 등이 연결된 형태로 부부만을 위한 프라이빗 공간을 강화했다. 주방에는 4.6m의 광폭 주방이 있으며 ‘ㄷ’자 구조로 설계돼 조리 동선 확보가 용이하다. 알파룸 같은 경우 취향에 따라 침실 혹은 팬트리로 선택이 가능하다. 또 거실에는 우물형 천장 시공돼 더 큰 개방감과 공간감을 선사할 계획이다.

다음 112A타입은 침실 4개, 욕실 2개, 거실과 주방으로 구성되며 5Bay 판상형 구조로 설계된다. 일부 침실에는 큰 창이 있어 통풍과 채광이 좋으며 별도의 팬트리도 마련돼 수납에 유리하다. 또한, 일부 침실에 붙박이장, 팬트리가 기본 제공돼 충분한 수납공간을 갖췄으며 라이프 스타일에 맞춰 거실 확장형으로 연출할 수 있다. 복도에는 팬트리가 마련되며 주방은 ‘ㄷ’자형 주방 구조로 설계, 거실과 일자형으로 돼있어 환기하기에 좋다. 거실은 우물형 천장과 5.1m의 광폭 거실로 넓은 공간감을 자랑한다.

아이파크만의 디자인 콘셉트도 눈여겨볼만하다. ‘경산 2차 아이파크’는 내부 디자인 콘셉트를 입주자가 직접 선택할 수 있도록 커스터마이징화 했다. 간결한 감성의 유니크한 공간 ‘URBAN’ 스타일과 절제된 안정감을 제공해주는 품격 있는 스타일인 ‘NOBLE’, 온화하고 따뜻한 우드와 화이트의 조화가 돋보이는 ‘COZY’ 스타일까지 원하는 취향에 따라 선택 가능하다.

지하 2층~지상 33층, 전용면적 84~134㎡ 총 745세대 규모로 지어지는 ‘경산 2차 아이파크’는 앞서 성황리에 분양을 마친 ‘경산 1차 아이파크(977세대)’의 후속 분양 단지로 향후 일대가 총 1,722세대의 대단지로 형성돼 ‘브랜드 타운’ 프리미엄을 누릴 것으로 보인다.

‘경산 2차 아이파크’의 경우 만 19세 이상이면 유?무주택자, 거주지역 상관없이 청약 접수가 가능하며 재당첨 제한과 전매 제한, 실거주 의무도 없다. 여기에 중도금 무이자 혜택과 함께 발코니 확장을 무료로 제공해 수요자들의 경제 부담을 줄여줄 계획이다.

‘경산 2차 아이파크’의 분양 일정은 19일 2순위 청약 접수가 진행되며 당첨자 발표는 26일이며 정당계약은 11월 8일부터 10일까지 3일간 실시된다.

‘경산 2차 아이파크’는 견본주택을 운영 중이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr