비규제지역+KTX 도보1분 초역세권…'강릉KTX역 경남아너스빌' 분양

비규제지역이자 KTX '도보1분' 초역세권에 자리한 '강릉KTX역 경남아너스빌'이 30일 본격적인 분양에 들어갔다.

강원도 강릉시 포남동 852 일원에 들어서는 단지는 지하 4층~지상 24층 1개동, 전용 84·126㎡ 아파트 167가구(△전용 84㎡ 163가구 △전용 126㎡ 팬트하우스 4가구)와 전용 33~62㎡ 오피스텔 32실 규모로 구성된다. 입주는 2025년 10월 예정이다.

도보 1분 거리에 KTX강릉역이 위치한 초역세권 입지로, KTX강릉역은 역세권 개발사업을 통해 컨벤션과 전시장, MICE시설, 스트리트몰 등 복합문화공간이 갖춰질 예정이다. 여기에 강릉~부산(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도(예정) 등의 교통개발도 계획돼 있다.

역 주변으로 갖춰진 중심상업지구에는 강릉시보건소, 강릉고려병원, 강릉동인병원 등 각종 의료시설과 홈플러스, 이마트, 동부시장, 중앙시장, CGV 등 편의시설이 밀집해 있다. 이와 함께 단지 주변에는 포남소공원, 말나눔터공원, 화부산, 강릉대남천 등 풍부한 녹지공간이 마련돼 있다. 또한 강릉종합운동장, 강릉올림픽파크 등도 가깝다.

다양한 호재에 따른 미래가치도 주목된다. 국회는 지난 5월 강원특별자치도 특별법을 통과시켰다. 이로써 내년 6월 강원특별자치도가 공식 출범할 예정이다. 지난 9월 1일에는 김진태 강원도지사가 강릉을 방문해 도청 제2청사 건립을 강원특별자치도 특별법에 포함시켜 내년 6월까지 마무리 짓겠다고 밝혔다.

단지 반경 1km 내에 교동초, 포남초, 하슬라중, 명륜고 등 초·중·고교가 자리하고 있다.

강릉시는 비규제지역으로 만 19세 이상 청약통장 가입 6개월만 지나면, 다주택자도 1순위 청약을 할 수 있다. 또한, 수도권과 다르게 재당첨 제한과 분양권 전매제한에 대한 규제도 없어 투자가치도 높다는 평가다.

김동표 기자 letmein@asiae.co.kr