봉담자이 라젠느, 수도권 청약자 기회…18일 1순위 기타 청약 진행

- 우수한 입지여건, 자이 브랜드 프리미엄 기대…수도권 1순위 경쟁 치열할 듯
- 18일(목) 기타지역(경기,서울,인천) 1순위 청약 접수… 25일(목) 당첨자 발표

경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록 ‘봉담자이 라젠느’가 18일(목) 1순위 기타지역(경기, 서울, 인천) 청약을 받는다.

청약홈에 따르면 봉담자이 라젠느는 17일 1순위 해당지역(화성시) 청약을 진행한 결과 500가구 모집(특별공급 제외)에 1,082명이 청약을 하며 평균 2.16대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 9개 주택형 중 1개 주택형 3가구를 제외한 8개 주택형이 모집 가구수를 채웠다.

주목할 점은 봉담자이 라젠느의 예비 당첨자 비율이 500%인 만큼 일부 타입에 대해 1순위 기타지역(수도권 전체) 청약자들에게도 청약 기회가 생겼다는 점이다. 이에, 그동안 봉담자이 라젠느에 관심을 가지고 있던 수도권 청약자들의 높은 관심이 예상된다.

봉담자이 라젠느는 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 49세대 △59㎡B 48가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 83가구△84㎡C 72가구 △84㎡D 65가구 △101㎡A 88가구 △101㎡B 22가구 △112㎡A 4가구(펜트하우스) 등으로 구성된다.

봉담자이 라젠느가 들어서는 화성 동화지구는 화성시 봉담읍 일원에 위치한 29만 9855㎡ 규모의 민간도시개발 사업이다. 특히 동화지구 A-3블록에 ‘봉담자이 라피네’ 750가구가 입주할 예정으로 이 단지와 함께 총 1612가구 규모의 자이 브랜드 타운이 형성될 예정이다.

특히 화성 봉담에는 기입주 단지와 오는 2024년까지 입주 예정인 단지 중 대형건설사 브랜드 아파트(임대 제외)는 전체 가구수의 약 20%에 불과해 브랜드 아파트에 대한 희소성이 높다.

여기에 도보권에 와우중학교, 봉담1고(예정), 근린공원(예정), 이마트 등이 있는 것을 비롯해 반경 약 1㎞ 이내에 CGV, 하나로마트(봉담점), 봉담 1지구 중심상업지구, 봉담 학원가 등이 있어 우수한 입지여건을 갖췄다.

단지는 남향 위주(남동, 남서) 배치로 채광성을 높였고, 일부타입에 양면개방, 3면개방, 4면개방 등의 특화설계가 적용돼 실사용 면적을 넓혔다. 특히 전체 862가구 가운데 전체의 약 36% 가량이 3~4면 개방형 설계가 적용돼 발코니 확장시 약 23~48㎡ 가량 실사용 면적이 늘어난다. 이와함께 전체의 약 81% 가량이 판상형 맞통풍 설계가 적용돼 개방감과 환기성이 우수하다.

또한 일부 타입에 대해 디럭스 다이닝(주방공간 특화), 알파룸 및 팬트리 등 공간을 특화한 평면설계가 적용돼 수요자들의 다양한 라이프 스타일에 맞게 공간활용이 가능하도록 했다.

약 14%의 낮은 건폐율이 적용되며 단지 중앙부에는 자이를 대표하는 가든형 조경공간 '엘리시안 가든'을 조성한다. 엘리시안 가든 바로 남측으로는 리듬감이 있는 입체적 다층구조의 수경공간과 휴게시설이 함께 마련한 '워터갤러리'가, 단지 북측에는 청량감을 주는 수경시설과 푸르른 녹음이 어우러진 복합 휴게공간인 '에코폰드'가 들어설 예정으로 쾌적함을 더했다.

자이만의 차별화된 커뮤니티 시설도 다양하게 들어선다. 단지 내 조성되는 클럽 자이 안에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 남녀 사우나, 자이안라운지, 작은도서관·독서실 등이 들어서 입주민들 편의성을 높였다.

봉담자이 라젠느 일반공급 청약일정은 18일(목) 1순위 기타지역(경기, 서울, 인천), 19일(금) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 25일(목)이며, 당첨자 정당계약은 9월 5일(월)~7일(수)까지 3일간 진행된다.

봉담자이 라젠느는 견본주택을 운영 중이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr