트리플역세권 래미안 엘리니티 단지내 상가 분양

흥행에 성공한 아파트의 인기가 단지내 상업시설로 이어지는 사례가 늘고 있다. 높은 청약률을 기록한 단지들의 경우 교통과 교육환경 등 인프라에서 강점을 보이는 만큼 배후수요 확보도 용이하기 때문이다.

부동산업계 관계자는 "1,000세대 이상의 대단지 상가의 경우 배후수요가 풍부한만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있다"며 "아파트 청약열기가 상가 흥행으로 이어지는 이유"라고 설명했다.

래미안 엘리니티는 1,048세대 규모로 지난 2020년 청약당시 전용면적 101㎡A타입은 평균 653대 1의 최고 청약률을 기록한 바 있다. 일반분양분 상가는 총 13실로 세부적으로는 1층 11개 호실, 2층과 지하1층에 각 1호실 등으로 조성된다. 1,000여세대 이상의 대단지인만큼 상가 희소성이 높을 것으로 점쳐진다.

래미안 엘리니티 단지내 상가는 트리플역세권과 풍부한 인프라로 기존 주거민 고정수요는 물론 유동인구 유입도 원활하며, 인근에는 대광 초중고교와 종암초, 성일중, 고려대가 인접해 있어 학생 및 학부모들의 수요를 겨냥한 업종선택이 가능하고 대형마트와 재래시장이 가까워 상권의 시너지를 높일 전망이다.

한편 래미안 엘리니티가 위치하는 동대문구는 대규모 도시재생사업이 추진중인만큼 향후 배후수요가 더욱 늘어날 것으로 보인다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr