2월 지방 주택 매수심리, 수도권 크게 웃돌아

2월 지역별 매수우위지수/그래프=KB부동산리브온

[아시아경제 황서율 기자] 지방 주택 매수심리가 수도권에 비해 선전하고 있는 것으로 나타났다. 수도권 부동산 규제에 따른 풍선효과라는 해석이 나온다.

4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 ‘KB부동산 리브온’ 통계자료를 분석한 결과에 따르면 2월 기준 수도권 및 광역시를 제외한 지방도시(이하 기타지방)의 매수우위지수가 61.5를 기록하며 전국 평균 50.1보다 높았다. 특히 수도권이 48.8, 5개 광역시가 40.4로 많게는 20포인트 넘게 차이난 성적을 보여 기타지방이 부동산 시장에서 선전하고 있음을 알 수 있다.

전국 17개 시·도 중에서 기타지방은 대부분 높은 순위를 차지했다. 매수우위지수 1위~6위까지 모두 기타지방이 차지했다. 강원도가 93.8로 가장 높았으며 ▲충북(81.7) ▲충남(72.5) ▲제주(69.6) ▲전북(64.5) ▲경남(63.7)이 그 뒤를 이었다.

기타지방은 다른지역에 비해 아파트 가격상승률도 높았다. 기타지방 아파트의 지난해 말 대 상승률은 5.22%를 기록했다. 한편 수도권과 5개 광역시의 가격은 동기간 2.90%, 3.16% 상승에 그쳤다.

리얼투데이 관계자는 "수도권 및 광역시는 단기간 주택가격 급등으로 피로감이 작용해 부동산 시장이 잠시 쉬어가는 분위기"라며 "기타 지방 대다수 지역은 주택가격이 저렴한데다 상대적으로 부동산 규제도 적어 풍선효과를 누리고 있다"고 말했다.

황서율 기자 chestnut@asiae.co.kr