'신길 AK 푸르지오' 오피스텔에 12만명 몰려…경쟁률 1312대1

'신길 AK 푸르지오' 석경 투시도 ＜사진제공=대우건설＞

서울 영등포구에 들어서는 오피스텔 '신길 AK 푸르지오' 청약에 약 12만명이 몰린 것으로 나타났다. 100실 미만으로 공급되며 전매 제한 규정을 피한 점이 투자자들을 대거 유인한 것으로 보인다.

4일 대우건설에 따르면, 전날 실시된 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔의 청약 접수 결과 96실 모집에 총 12만 5919명이 접수해 평균 경쟁률 1312대 1로 청약을 마감했다.

최고 경쟁률은 전용면적 78㎡OA타입으로 구성된 1군에서 나왔다. 83실 모집에 11만1963명이 접수해 1349대 1의 경쟁률을 기록했다.

전용면적 78㎡OB으로 구성된 2군에서는13실 모집에 1만3956명이 몰리며 청약해 1074대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.

청약 접수 홈페이지에는 신청자가 몰리면서 서버가 일시 마비되기도했다. 시행사 측은 신청 마감 시간을 이날 오후 5시에서 밤 12시까지로 연장했다.

'신길 AK 푸르지오'는 100실 미만으로 구성돼 전매 제한이 없다는 점에서 인기를 끌었다.

당첨 직후 웃돈(프리미엄)을 받고 곧바로 명의 이전을 통해 분양권을 팔 수 있기 때문이다.

오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받는 만큼 청약에 따로 청약통장이 필요 없다. 만 19세 이상이면 청약이 가능하며 100% 추첨으로 당첨자를 선정한다.

또 청약 시 주택 소유 여부도 따지지 않고, 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상도 아니다.

분양가 9억7000만∼9억8710만원으로 고분양가 논란이 있었으나, 이러한 장점들로 인해 많은 청약자가 몰린 것으로 보인다.

향후 일정으로는 4일 오후 4시 당첨자 발표에 이어 5일 정당 계약을 실시한다. 입주는 2024년 7월 예정이다.

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건이며, 중도금 무이자 혜택이 주어진다.

한편 앞서 2일 마감된 과천시 별양동 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔도 89실 모집에 12만4427명이 몰려 평균 1398대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다.

이 단지 또한 일부 평형의 경우 분양가가 22억에 달하는 등 고분양가 논란이 있었지만 전매 제한 규제를 피하면서 흥행에 성공했다.

김동표 기자 letmein@asiae.co.kr