에이스건설에 제로 에너지 더한 ‘마스터밸류 에이스’ 분양 동시에 지식산업센터+상가 완판 달성

서울시 강서구 일원에 들어설 지식산업센터 단지 '마스터밸류 에이스’ 지식산업센터가 지난29일 지식산업센터와 상가 동시분양을 시작함과 동시에 시행사 보유분을 제외한 지식산업센터 1차 분양물과 상가 지원시설 모두 완판 이라는 초유의 성과를 기록했다.

시행사인 마스터팩토리㈜ 김정익 대표이사의 말에 따르면 “상가 지원시설부분도 유보물량없이 분양개시 하루만에 모두 완판된 것은 매우 고무적인 일이라 생각한다. 물론 9호선 골드라인 초역세권의 입지와 강서부동산 시장의 개발호재에 따른 시장분위기 영향도 크지만, 무엇보다 여러 파트너사들과 실무직원들의 헌신적인 노력과 영업 현장의 필드직원들의 정성들이 모여 좋은 결과를 만들어낸 것으로 생각한다” 라고 말했다.

친환경 제로에너지 건축물로 시공 예정으로 에너지 절약은 물론 9호선 골드라인 증미역과 가양역 더블 역세권을 선점한 프리미엄 입지와 무엇보다도 국내에서는 첫 주자로 지식산업센터 시공을 맡았던 에이스건설㈜이 시공사로 선정되어 그동안 전국에서 선보였던 수많은 현장에서 쌓은 에이스건설만의 집약된 노하우가 마스터밸류 에이스 지식산업센터에 고스란히 접목될 예정으로 기대를 높이던 현장이다.

마스터밸류 에이스 지식산업센터는 지하5층 ~ 지상15층, 연면적 30,577㎡규모로 건설되며, 에이스건설(주)이 시공을, 마스터팩토리 주식회사가 시행을 담당한다. 지상 1~2층은 근린생활시설 및 업무시설이 지상 3~15층은 지식산업센터 등으로 구성, 지하층은 전층 주차시설로 설계되며 일부 섹션을 마련하여 지하 1~2층은 지식산업센터와 운동시설(지하 1층)을 지하 3~5층에는 분양형 창고도 마련된다.

중대형 지식산업센터부터 활용도 높은 섹션형 지식산업센터 등 대기업사옥 부럽지 않은 업무공간으로 마련, 1인 기업, 벤처기업, 중소기업 등 여러 사업체의 업무효율성을 높이는 공간설계를 계획중이다.

지식산업센터 공용부분도 현대적으로 설계되며 1층은 고급스러운 라운지, 메인 로비 벽면에는 박성희 작가의‘별의시간’이라는 제목의 대형 시계조형물 작품을 설치해 아트 갤러리 느낌으로 연출하고 녹지공간과 연결된 총 4개의 상업 존으로, 2층은 업무지원 오픈라운지 시설과 연결된 2개의 상업 존으로 구성될 예정이다. 또한 1층에는 입주사 및 보행자, 인근 거주자들을 위해 녹지가 포함된 공개공지가 조성되어 힐링공간으로 활용되도록 할 예정이다.

또한 외부는 입면 디자인을 채택하여 일사조절로 에너지를 절약하는 친환경 에너지 절약형 외피를 적용, 에너지 절약은 물론 태양의 고도, 시간의 변화에 따라 건물 외관이 변하는 차별화된 입면디자인도 적용된다.

여기에 독일 기술로 개발된 건물 일체형 태양광 발전 시스템(Building Integrated Photovoltaic System, BIPV)을 도입, 적용해 제로에너지건축물 평가결과 에너지 자립률 22.12%, 인증등급 5등급(ZEB5) 과 건축물 에너지 효율 등급 인증 제도(Green Sertification) 1++ 평가 등급을 획득해 에너지 절약은 물론 쾌적한 환경도 조성될 예정이다.

또한 마스터밸류 에이스 지식산업센터는 왕복 6차선대로 진입을 통해 올림픽대로, 성산대교, 강변북로, 수도권 제1 순환 고속도로, 인천국제공항고속도로 등의 진입도 수월한 곳이다. 입주기업은 지방 진출입뿐 아니라 인천공항과 김포공항의 빠른 연계로 해외로의 이동 편의성을 확보할 수 있다.

특히 가양역과 증미역을 두루 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 확보했으며 급행정차역인 가양역을 이용하면 여의도는 10분대, 강남까지 약 30분대 이동이 가능 하며 도보 1분거리 증미역 이용시 마곡지구10분대 진입이 가능해서 마곡은 물론 강서 와 강남의 배후수요까지 아우를 수 있는 교통 프리미엄 입지를 갖추고 있다.

‘마스터밸류 에이스’지식산업센터 관계자는 “국내 최초로 지식산업센터를 시공한 에이스 건설이 시공사로 선정된 점 과 여기에 더블 역세권, 제로에너지, 특화 설계 등의 프리미엄에 가양CJ, 이마트 가양점 복합개발 등의 대형 호재도 갖춘 입지여서 많은 분들이 관심을 가져 주신 덕분에 분양과 동시에 지식산업센터 와 상가 모두 완판이라는 결과를 얻게 되어 감사드리며 성원에 보답하기 위하여 끝까지 성심을 다해 최선을 다하겠다.”라고 전했다.

한편, 마스터밸류 에이스 지식산업센터는 에이스건설(주)이 시공사로 선정되었으며 마스터팩토리 주식회사가 시행을 맡고 있다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr