부산 해운대, 세계적 비치주거벨트로 '우뚝'

- 전국구 부촌‘해운대’, 다양한 개발사업으로 세계적인 비치주거벨트 형성 박차
- 해운대 최중심 입지에 하이엔드 레지던스 ‘빌리브 패러그라프 해운대’ 공급

부산 해운대가 또 한번의 비상을 예고해 이목이 쏠린다. 부산을 넘어 전국구 부촌을 형성하고 있는 해운대는 최근 고급 주거시설과 대규모 관광시설의 개발 소식이 잇따르고 있다. 해운대는 이를 통해 세계적인 비치주거벨트 형성에 박차를 가한다는 계획이다.

해운대는 너른 남해 바다와 함께 산, 강을 끼고 있는 천혜의 자연환경을 갖춘 곳으로 유명하다. 지난 1994년 관광특구로 지정되며 인프라 시설개발이 본격화됐으며, 해운대신시가지로 불리는 좌동신도시가 개발되며 가치가 높아졌다. 특히 2000년대 들어서는 마린시티, 센텀시티의 개발과 함께 바다조망을 갖춘 고급주거시설의 공급이 차례차례 성공을 거두면서 주거와 휴양을 모두 누리는 대한민국 최고의 공간으로 발돋움 했다.

이후 해운대는 대한민국을 대표하는 부촌으로 자리매김했다. 특히 수영만 매립지를 메워 만든 마린시티와 센텀시티에 자리한 고급 주거시설은 상위 1% 부자들의 부동산 컬렉션으로 불리며 해운대의 위상을 높였다.

실제 센텀시티와 마린시티 내 주거시설은 자산가들이 몰리며, 수십억 원의 가격에 거래가 되고 있는 것으로 알려져 있다. 국토교통부실거래가에 따르면 ‘해운대 두산위브 더제니스’는 지난 1월 전용 209㎡ 타입이 22억3,900만원에 거래됐으며, ‘해운대 아이파크’ 역시 같은 달 전용 238㎡ 타입이22억원에 거래된 것으로 조사됐다.

▣세계적인 비치벨트로… 주거, 관광시설 개발 잇따르는 해운대

업계에 따르면 해운대는 현재 다양한 개발사업이 추가적으로 진행되고 있다. 먼저 해운대 최중심 입지로 불리는 우동 일대에는 주거브랜드 ‘빌리브’로 알려진 신세계건설이 해운대 바다를 조망할 수 있는 하이엔드 레지던스 주거시설 공급을 준비 중이다. 또 호텔, 전망대, 워터파크 등이 구성되는 엘시티 주변의 관광상업시설도 올해 완공을 목표로 공사가 진행 중이다.

개발호재도 많다. 우선 바로 옆에 자리한 오시리아 관광단지가 개발을 본격화했다. 이곳에는 국내 최대규모의 테마파크와 아시아 최대규모의 아쿠아월드 등이 들어설 예정이다. 세계적인 관광명소인 해운대를 확장시키고, 일대의 가치를 또 한번 높여줄 것으로 예상된다. 또 10여 년 간 표류하던 ‘부산수영만요트경기장’ 재개발 사업은 법원 판결을 통해 다시금 탄력을 받고 있다. 이 밖에도지난해에는 해운대 해변 일대를 연결하는 ‘해운대 MICE(마이스) 벨트조성의 청사진도 공개됐다.

해운대구 D부동산 관계자는 “부산을 넘어 전국을 대표하는 부촌으로 자리매김한 해운대는 이에 그치지 않고 해운대 해안가 주변 노후 도심지 재개발, 재건축 사업과 고급주거시설 공급, 관광시설 유치 등 다양한 개발사업을 통해 세계적인 비치주거벨트 형성에 박차를 가하고 있는 상태”라며 “5성급, 6성급에 버금가는 최고급 주거시설들이 속속 들어서고 있는 가운데, 오시리아 관광단지, 수영만요트경기장 재개발, MICE 단지 조성 등의 사업이 그 모습을 드러내면 해운대의 위상은 이전과는 비교할 수 없게 또 한번 격상될 것”이라고 말했다.

▣하이엔드 리조트룩 하우스 ‘빌리브 패러그라프 해운대’ 주목

이에 해운대로 전국 부자들의 눈이 쏠리고 있는 가운데, 해운대 최중심 입지에 조성되는 최고급 레지던스 ‘빌리브 패러그라프 해운대’가 오는 5월 분양을 앞두고 있어 큰 주목을 받고 있다.

빌리브 패러그라프 해운대는 국내에서는 다소 생소한 개념인 ‘하이엔드 리조트룩 하우스’로 구성된다. 하이엔드 리조트룩 하우스란 상위 1% 부자들이 거주하는 주거형태다. 최고급 시설과 커뮤니티, 각종 컨시어지 서비스를 제공하며, 입주자들의 라이프스타일에 따라 실거주 또는 세컨드하우스 용도로 사용할 수 있는 부동산을 말한다.

빌리브 패러그라프 해운대는 모든 공간을 특별하게 꾸밀 예정이다. 먼저 주거공간은 스튜디오 타입부터 스위트 타입까지 다양한 평면으로 구성된다. 특히 조망을 극대화 한 유리 커튼월이 적용될 예정으로, 이를 통해 거주자는 거실과식당, 욕실 등 집안 어디서든 해운대 해변과 부산의 전경을 감상할 수 있다.

수준 높은 커뮤니티도 조성된다. 우선 최상층인 38층에는 4계절 해운대 바다 조망을 누릴 수 있는 층고 7.5m 높이의 인피니티 풀과 클럽라운지, 듀플렉스 사우나, 피트니스 등으로 구성되는 ‘패러그라프 클럽’을 마련해 이를 멤버쉽 형태로 운영할 예정이다. 또 4층에는 휴식과 명상을 위한 라이브러리 라운지와 멀티 라운지, 가든테라스가 구성되는 입주민 전용 ‘프라이빗 커뮤니티’를 조성한다.

이 밖에도 단지는 다양한 주거서비스를 제공해 입주자들의 삶의 품격을 더욱 높인다는 계획이다. 시큐리티 서비스(컨시어지 데스크)를 비롯해, 카셰어링 서비스, 세대청소 서비스, 드라이클리닝 서비스 등을 예정 중이며, 특히 해운대에서만 만끽할 수 있는 특화서비스인 프리미엄 요트연계 서비스도 준비하고 있는 것으로 알려져 눈길을 끈다.

분양관계자는 “하이엔드 리조트룩 하우스는 해외는 물론 우리나라에서도 럭셔리 라이프스타일을 추구하는 자산가들에게 꼭 가져야 할 워너비 상품으로 떠오르고 있는 부동산”이라며 “세계적인 비치주거벨트 천명으로 자산가들이 관심이 높아진 해운대에 꼭 알맞은 상품이자, 상위 1%의 부동산 컬렉션으로써 관심이 상당할 것으로 기대하고 있으며, 실제로 부산 외에도 서울, 대구 등 전국 자산가들의 문의가 급증하고 있다”고 말했다.

한편, 빌리브 패러그라프 해운대는 현재 부산과 서울에 각각 갤러리를 마련해 예약제로 운영 중이다. 갤러리에서는 내부평면(VR), 컨시어지 서비스 등 빌리브 패러그라프 해운대의 구체적인 정보와 상담을 받을 수 있다.

‘패러그라프 부산 갤러리’는 부산 해운대구 재송동 678-2번지(센텀고등학교 옆)에 위치하며, ‘서울 갤러리’는 서울 강남구 압구정로 461 네이처 포엠 빌딩 2층(청담동 명품거리)에 마련된다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr