부산 분양시장 뜨거운 분위기 이어가는 ‘이안 오션파크W’ 3일(금) 1순위 청약 훈풍 예감

교통·편의·교육 등 인프라 풍부해… 개발호재는 덤
지하 1층~지상 11~19층, 2개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 155세대 일반분양
3일(금) 1순위, 6(월) 2순위 청약, 10일(금) 당첨자 발표 진행

부산 남구 우암동 39-8번지 일원에 조성되는 ‘이안 오션파크W’의 견본주택이 개관 3일간 5500명의 발걸음이 이어지며 성공적인 청약에 대한 기대감을 높이고 있다.

청약일정은 1월 2일(목) 특별공급을 시작으로 3일(금)에 1순위, 6일(월)에 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 1월 10일(금)이다. 정당계약은 21일(화)~23일(목)까지 3일간 진행된다. 단지는 지하 1층~지상 11~19층, 2개 동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 155세대로 조성된다. 타입별로는 ▲59A㎡ 51세대 ▲59B㎡ 25세대 ▲72㎡ 45세대 ▲84㎡ 34세대로 선보여질 예정이다.

견본주택에 방문한 신혼부부인 34세 서모씨는 “견본주택에 방문한 후 부산이 조정지역에서 풀린 후 부산 분양시장에 대한 수요가 많이 상승했다는 걸 알 수 있었다”며“상담 줄을 기다린 후, 단지 입지와 내부 시설에 대해 물어본 후 상당히 만족스러워 청약을 넣어볼 예정이다”고 말했다.

단지가 조성되는 부산은 비조정대상지역에 속해 청약과 전매제한 등에서 자유롭다. 주택 소유 및 세대주 여부와 관계없이 만 19세 이상, 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족하면 누구나 1순위로 청약이 가능하며, 전매제한 기간도 6개월로 조정지역 대상 대비 짧다.

‘이안 오션파크W’는 부산 남구의 핵심 입지에 들어서 교통, 편의시설, 교육 등을 두루 확보한 신흥 주거지로 기대감이 크다. 단지가 들어서는 남구는 현재 다양한 개발이 진행 및 계획 중으로 다수의 투자수요까지 몰릴 것으로 전망된다,

단지는 주변으로 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 도보권내 병원, 독서실, 놀이터, 파출소, 우암 터미널 등이 위치해 있으며, 단지 바로 옆쪽에는 여러 상가들이 위치한 (구)부산외국어대학교 캠퍼스 상권을 누릴 수 있다. 또, 우암초, 동천초, 동항중, 감만중, 성지고 등이 인근에 위치해 교육 환경도 좋다.

교통환경도 편리하다. 도시고속도로(번영로) 문현램프, 동서고가로(감만램프, 문현램프), 부산항대교, 충장로, 수정터널~백양터널, 황령터널, 광안대교 등을 통한 이동에 수월하며, 시내버스를 이용하면 부산역과 서면, 경성대학가를 15분 내외로 이동할 수 있다.

단지가 조성되는 부산 남구는 다양한 개발호재가 풍부하다. 부산항 복합해양특구 개발 및 경제자유구역개발의 직접 수혜지로 부산항 복합개발, 오륙도선트램, 약 3만여 세대에 달하는 대규모 재개발 사업, 미 55보급창 복합공원화사업 등이 추진되고 있어 주목받고 있다.

지난 5일 착공식을 개최한 부산항 우암부두 해양산업클러스터 시범사업도 본격적인 개발에 접어들며 미래해양산업의 중심지로도 눈길을 받고 있다.

더불어 ‘이안 오션파크W’는 내부 설계까지 잘 갖춰져 견본주택에서도 많은 문의가 이어졌다. 수요자의 선호도가 가장 높은 중소형 평면에 맞통풍이 가능한 전면 동배치로 개방감을 극대화한 구성을 갖췄다. 현관에는 수납을 위한 신발장 2개소와 이동식선반 현관창고, 붙박이장과 복도 펜트리, 입식 파우더룸(일부타입)도 마련된다. 또, 숨은 공간 활용을 높여 주는 ‘팬서랍’ 서비스도 제공된다.

첨단시스템으로는 각실별 온도 조절 시스템이 적용돼 난방비 절감이 가능하며, 스마트폰을 이용한 홈네트워크 시스템도 제공된다. 거실조명, 가스밸브, 난방시스템 등의 원격제어와 엘리베이터 연동 서비스도 제공한다.

단지는 에너지 절약을 위한 일괄소등시스템과, 고효율 LED 조명기구(일부 적용), 고효율?열효율 1등급의 콘덴싱보일러도 무료로 제공한다. 지하주차장에는 자동 밝기 조절 LED와 무인택배 시스템, 주차관제유도 서비스, 지하주차장 비상 호출벨 등도 서비스될 예정이다. 더불어 차량과 보행동선이 분리돼 있어 안심 보행이 가능하며, 최소 200만 화소의 CCTV가 곳곳에 자리잡을 예정이다.

출입구쪽에는 상가가 위치해 편리한 생활이 가능하며, 쾌적하고 깔끔한 조경 및 휴식공간이 단지 내 외부로 마련될 전망이다. 단지 전면에 위치한 휴게공간과 어린이 특화 놀이터, 벚나무 가로수가 단지를 둘러싼 조경시설이 마련된다. 휴게공간으로 주민운동시설, 휴게시설, 회의실 등도 설치된다.

단지는 부산의 앞바다의 파도를 형상화한 블루톤의 패턴이 들어간 입면 디자인을 채택해 독창적이고 고급스러운 단지로 꾸몄다.

‘이안 오션파크W’의 견본주택은 부산진구 범천동 범천2동 우체국 인근에 위치하고 있다.

더불어 당첨자 발표 이후 방문한 청약자 중 정당 당첨자에 한해서 선착순 접수증을 제시하면 5만원 상품권(155개 한정)을 제공하는 이벤트도 진행될 예정이다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr