초등학교 품은 아파트, 학부모들로부터 '인기'

도보5분 이내 등하교 가능한 "학세권 아파트" 주거선호도 고공행진

진해남문리젠시빌

초등학교 옆에 위치한 아파트 단지가 분양시장에서 인기를 끌고 있다.

30~40대가 실수요층인 부동산 시장에서 학교의 위치는 아파트 가격에 상당한 영향을 미친다. 초등학교가 도보로 5분 이내에 위치하는 가까운 아파트일수록 호응도 높다.

지난 1월 27일 국토부 실거래가 조회시스템을 살펴보면 서울시 양천구 목동에 위치한 ‘신정동 현대 아이파크(2002년 입주)’는 지난해 10월 이 단지의 전용 84㎡타입이 7억9600만원에 거래됐다. 이 단지는 목동초등학교와 바로 맞닿아 있다.

반면 두블록 정도 거리에 위치한 ‘명지해드는터(2003년 입주)’의 전용 84㎡타입은 6억5000만원에 거래되며 약 1억 4600만원 차이를 보였다.

염동초등학교와 맞닿아 있는 강서구 염창동 ‘일신건영휴먼빌’의 전용면적 84㎡타입은 같은 달인 10월에 5억2000만원에 거래됐다. 초등학교와 약 3블록 정도 떨어진 ‘염창 무학 아파트’의 같은 면적 거래가격은 4억4900만원으로 약 7100만원정도 시세 차이가 났다.

오는 3월 10일에 공개될 경남 창원시 진해남문지구 리젠시빌 란트는 지구 내 웅천초등학교 이전(2018년 개교예정)과 중학교(예정부지)가 계획되어 있고, 특히 웅천 초등학교는 아파트 단지와 바로 인접해 있어 도보5분 거리에 안전한 등하교가 가능하여 학부모들로부터 많은 관심을 받고 있다.

리젠시빌 란트는 전 세대 남향위주의 쾌적한 단지 배치와 4베이(일부타입 제외) 혁신 평면으로 설계해 채광과 통풍이 뛰어나며, 고품격 인테리어 공간과 실용성을 극대화하기 위해 펜트리 공간을 제공하고, 특히 전용면적 84㎡는 다목적실을 고객의 개인 취향에 맞게 스타일링이 가능하다.

또한, 주부들의 가사 동선을 배려한 주방가구 배치 및 드레스 룸 등의 다양한 수납공간이 적용돼 입주민의 편리한 생활을 극대화 시킨 점이 장점으로 부각될 것으로 예상된다.

남문지구 내 상업지구, 근린상업지구, 업무지구 등 주거편의성을 높여줄 편의시설 용지가 계획돼 있고 지구 내 근린공원과 더불어 사업지 북측으로는 밤갓산이 남측으로는 동천이 흐르고 있는 천혜의 배산임수 명당 입지에 특히, 남쪽으로 동천과 더불어 남산이 자리하고 있어 수변 조망과 더불어 4계절의 변화를 감상 할 수 있다.

그리고 진해남문 리젠시빌 란트는 소득, 주택소유, 청약통장 소유 유무와 상관없이 대한민국의 만19세 이상의 국민이면 누구나 청약 가능하며, 주택도시보증공사가 전액 보증금을 보장하는 안전하고 선진화된 기업형 임대아파트이다.

진해남문 리젠시빌 란트 견본주택은 경상남도 창원시 진해구 석동 521-4번지 일대에 3월10일 개관하고, 견본주택을 방문하는 내방객들을 대상으로 오픈3일간 선착순 선물증정, 경품추첨행사, 스마트 캐리커쳐 서비스, 엔젤리너스 커피 및 기타 먹거리 무료제공 등 다양한 이벤트를 실시 할 예정이며, 입주는 2019년 7월 예정이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr