초저금리 시대에 매월 안정적인 수익과 환금성이 높은 수익형 오피스텔 인기 급증!

더스위트하버

초저금리 시대가 지속되면서 오피스텔, 소형아파트, 분양형 호텔 등 수익형 부동산 투자에 관심을 갖는 투자자들이 늘고 있다. 공급량 증가로 인한 수익률 하락에 대한 우려의 목소리도 커지고는 있지만 시중 금리 대비 높은 수익을 낼 수 있어 인기가 지속되고 있는 것으로 분석되고 있다.

이처럼 수익형 부동산이 매월 안정적인 수익과 환금성이 높아지면서 은퇴 후 노후를 준비하는 투자자들이나 젊은 소액 투자자들에게까지 인기가 높아지고 있다. 하지만 투자 고려 시에 입지 배후수요 향후 개발호재까지 꼼꼼히 체크 후 투자에 나서는 것이 좋겠다.

이처럼 수익형부동산에 대한 인기가 높아지면서 최근 26일 업계 발표에 따르면 연말까지 전국에서 오피스텔 8217실이 추가로 공급될 예정인 것으로 나타났다. 서울 1633실을 포함한 수도권이 5778실로 전체의 70%를 차지하고 이외에 충남 대전 제주 부산 등에 나머지가 공급될 예정이라고 한다. 수도권의 경우 문정지구, 마곡지구, 청라국제도시, 광명역세권지구 등 주요 택지지구와 신도시 중심으로 오피스텔이 공급 공급될 예정이다.

또한 지방에서는 천안 아산탕정지구, 대전 대덕테크노밸리, 제주시 연동 등에서 공급이 예정되어 있다. 이런 가운데 최근 평택이 수도권 부동산 시장의 핫플레이스로 떠오르고 있다. 평택은 대기업들이 선호하는 지역으로서 서해안 황해경제자유구역의 무역 허브항 평택항이 있으며 서해안고속도로(서평택IC, 평택항IC 예정), 동서고속도로(평택~안성~삼척간), 경부고속도로(안성IC인중 방면) 등의 고속도로 접근이 용이하며 수도권 고속철도(KTX)가 2016년 6월 개통되면 서울과 평택간의 이동시 20분밖에 소요되지 않아 사통팔달의 교통 프리미엄을 누릴 수 있기 때문이다.

이처럼 평택 부동산 시장의 열기가 뜨거워지면서 오피스텔 상가 도시형생활주택 등 이 연일 절찬리에 분양마감을 하고 있다. 이런 가운데 미래산업의 도시 평택 포승지구에 대기업 KT가 참여한 평택 더 스위트 하버 가 분양을 개시하면서 뜨거운 관심을 받고 있다.

더 스위트 하버는 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7,8번지에 위치하고 있으며, 지하 1층~지상 18층 규모로 도시형 299실과 오피스텔 74실 등 총 373실로 구성되어있다. 이는 사업지 인근에서 지어지는 단지 중 가장 큰 세대수를 자랑하며, 전 실 모두 임대 선호도가 높은 소형평수로 구성되어 있다. 또한 저렴한 분양가격에 최고급 호텔형 풀옵션, 혁신적인 2in 1설계로 분양인기가 높을 것으로 예상되고 있다.

더 스위트 하버는 세계 최대 반도체 공장인 삼성산업단지가 들어서는 고덕신도시의 최대 수혜지인 포승산업단지 중심상업지역에 위치하고 있으며 포승 산단 종사자 2만명, 기아차 화성공장 1만6천명, 해군 2함대사령부 1만 명, LNG LPG 기지와 제2포승산업단지까지 현재 조성 중에 있어 풍부한 임대수요를 확보하고 있어 매월 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 뜨거운 관심을 받고 있다.

더 스위트 하버 분양 관계자는 "풀옵션 설계와 믿을 수 있는 대기업 KT가 시공에 참여하여 신뢰성을 더 했다."고 귀띔하였으며, "평택항 인근에 입지한 373실의 대규모 단지인데다 인근 산업단지와의 인접성도 좋아 최근과 같은 저금리 기조에 평택같이 산업단지 배후수요가 풍부한 지역은 인기가 높다."며 "소액으로 월세 수익을 올리고자 하는 분들에게 최적의 투자처라고 생각한다.”고 말했다.

더 스위트 하버 홍보관 위치는 신사역 4번 출구 바로 앞(홍보관 주소는 서울특별시 서초구 잠원동 20-9번지 휴먼타워 2F)이다.

분양문의: 02-540-8700

박승규 기자 mail@asiae.co.kr