서울 청약불패 신화 쓴 '59㎡'…왜?

- 공공분양뿐 아니라 재개발·재건축 지역에서도 1순위로 마감

(자료제공 : 부동산써브)

[아시아경제 한진주 기자] 올 한 해 서울에서 분양된 전용면적 59㎡의 순위 내 마감률이 97%를 기록했다. 공급 물량이 적고 가격도 상대적으로 저렴해 수요자들의 관심이 높다는 장점이 작용했다. 건설사들이 공간을 넓게 쓰는 신평면을 개발한 것도 영향을 미친 것으로 보인다.

부동산써브에 따르면 11월8일 현재 올해 서울에서 분양한 아파트(주상복합 포함) 중 전용면적 59㎡가 공급된 단지는 총 17곳, 31개 타입이었고 이 중 30개가 순위 내 마감(약 97%)을 기록한 것으로 나타났다. 1순위 마감도 22개(약 71%)에 달했고 미달을 기록한 곳은 단 1곳에 그쳤다.

내곡지구, 세곡2지구, 서울강남지구 등 공공물량 59㎡는 모두 1순위로 마감됐다. 이 밖에 공덕자이, 관악파크 푸르지오, 래미안 영등포 프레비뉴, 래미안 대치청실 등 재개발·재건축 단지에서도 1순위로 마감돼 전용면적 59㎡에 대한 수요자들의 높은 관심을 입증했다.

특히 DMC가재울 4구역 3구역, 왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐, 관악파크 푸르지오 등 청약 당시 순위 내 마감에 실패했던 단지들도 전용면적 59㎡에서는 양호한 성적을 거둔 것으로 나타났다. 왕십리 KCC스위첸의 경우 59B 타입 모집 인원 13명에 11명이 청약하면서 아깝게 순위 내 마감에 실패했다.

이처럼 서울에서 전용면적 59㎡에 대한 관심이 높게 나타나는 이유는 수요에 비해 신규 공급 물량이 적고 분양가 총액이 낮기 때문으로 풀이된다. 조은상 부동산써브 부동산리서치팀장은 "건설사들의 신평면 발달로 공간을 넓게 활용할 수 있고 지속적인 전세가 상승에 따라 내 집 마련에 나서거나 임대목적으로 활용하려는 수요가 늘고 있는 점도 영향을 미치고 있다"고 설명했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr