특화설계ㆍ커뮤니티시설 등 입주민 자부심 높여주는 브랜드 아파트의 가치

포스코건설-롯데건설의 더블 브랜드 효과 ‘의왕 더샵캐슬’

아파트 브랜드는 주택 구매를 결정하는 데 있어 중요한 요소로 자리하며 높은 인지도와 우수한 상품성을 자랑한다.

수요자 선호도가 높은 ‘브랜드’ 아파트의 인기는 나날이 높아지고 있으며, 지역 랜드마크 단지로 자리매김하는 경우가 많다. 특히 인기 높은 브랜드 일수록 시세가 오를 때 가격은 더욱 상승세를 보이고, 불황일 때는 상대적으로 하락 폭이 적다.

부동산 업계 관계자에 따르면, 대형 건설사가 짓는 아파트는 평면설계와 커뮤니티시설, 조경 등이 뛰어나다는 인식이 자리잡고 있다. 대형 건설사의 아파트를 선호하는 소비자가 급격히 증가하고 있고, 브랜드 아파트 역시 상대적으로 상품이나 커뮤니티, 조경 등에 더 공을 들이고 신경을 쓰고 있다. 때문에 향후 투자가치는 물론 주거 만족도까지 높게 나타나는 경향을 보인다.

이런 가운데 경기 의왕시에 포스코건설과 롯데건설이 ‘더샵’과 ‘캐슬’의 더블 브랜드 아파트를 선보여 이목이 집중되고 있다. 바로 ‘의왕 더샵캐슬’이 그 주인공이다.

경기 의왕시 오전동 52번지 일원에 오전‘가’구역을 재건축하는 ‘의왕 더샵캐슬’은 브랜드에 걸 맞는 특화설계를 적용할 것으로 알려져 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

‘의왕 더샵캐슬’ 규모는 지하 3층~지상 최고 38층, 8개 동, 전용면적 59~113㎡, 총 941가구다. 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 높였고, 단지를 일자형으로 배치해 상대적으로 세대간 간섭이 적을 수 있게 프라이버시 보호에도 세심한 배려를 했다.

보행자의 안전과 쾌적한 주거환경을 고려해 100% 지하주차장(근생 및 비상차량 제외)을 도입함으로써 지상 주차공간을 마련하지 않은 자연친화적인 단지로 선보일 예정이다. 지상에는 다양한 조경시설을 배치해 입주민들의 주거 쾌적성을 높일 것으로 보인다.

단지 둘레를 따라 산책로를 조성함으로써 입주민들이 가벼운 산책과 여가를 즐길 수 있도록 할 계획이며, 단지 곳곳에는 운동시설 및 휴식공간과 아이들을 위한 테마 놀이터 등이 조성된다.

뿐만 아니라 더블 브랜드 아파트로써 우수한 커뮤니티 시설을 구성하는 데 중점을 뒀다. 입주민들의 건강을 위한 피트니스센터를 비롯해 GX룸, 골프연습장, 탁구장, 샤워실 등 운동시설과 키즈룸, 북카페, 독서실 등 아이들의 창의력을 향상시켜 줄 수 있는 공간이 대표적이다.

북카페는 키즈룸과 연계돼 있고, 관리실이 함께 조성돼 관리가 편리할 것으로 보인다. 또 단지 내에 어린이집과 경로당이 조성되는 것이 특징이다.

보안과 에너지 절감 및 디지털 시스템으로 입주민의 편의를 도모하는 스마트 시스템 도입도 단지의 기대감을 높인다. 단지 곳곳에는 210만 화소의 CCTV 카메라를 설치하고, 3선 보안 시스템과 비상벨을 설치해 위급상황 시 신속한 대처가 가능하도록 했다.

세대 내 에너지 소비 절감이 가능하도록 원격검침 시스템, 대기전력차단 시스템, 태양광 발전시스템, LED 조명 등 에너지 절감 시스템이 도입된다.

한편, ‘의왕 더샵캐슬’ 견본주택은 경기도 의왕시 경수대로 424에 마련돼 있다.