[부동산 '기네스북'] 서울VS부산, 전국 최고층 건물 자존심 경쟁

롯데월드타워 전경

[아시아경제 최동현 기자] '마천루(摩天樓)'는 인간의 욕망이 가장 직설적으로 표현된 공간이다. 인간 최초의 마천루는 아마 창세기에 등장하는 바벨탑일텐데 현대 고고학자들이 추정한 높이는 약 90m 정도로 알려져 있다. 아마 고대엔 이 정도 높이까지 올라가면 신을 만날 수 있을거라 생각을까.

현재 국내에선 바벨탑보다 더 높은 건축물이 수두룩하다. 보통 25~30층 정도의 아파트면 90m에 이른다. 지난해 4월 개장한 국내에서 가장 높은 건물인 서울 잠실 롯데월드타워(제2롯데월드)는 123층에 높이가 555m에 달한다. 바벨탑 6개를 이어붙인 것과 비슷하다. 세계에서는 5번째로 높다.

국내 상업과 관광, 인구 등에서 두 축을 담당해온 서울과 부산은 과거부터 더 높은 마천루를 보유하기 위해 끊임없이 경쟁해왔다. 한층, 아니 1m라도 너 높이 쌓기 위한 정치인과 지역주민, 건설사들의 자존심 싸움이 치열했다.

오랜 왕좌는 서울이었다. 1980년 2월에 착공해 1985년 완공한 여의도 63빌딩(249m)은 서울을 넘어 대한민국의 대표 마천루였다. 완공 당시 일본 도쿄의 선샤인 60빌딩을 제치면서 북아메리카를 제외하고 세계에서 가장 높은 빌딩이었다.

2000년대 들어서도 서울 곳곳에서 마천루가 솟았다. 2004년 완공한 서울 강남 도곡동 타워팰리스는 69층(G동)짜리 초호화 주상복합이다. 이 건물은 명실공히 부의 상징이됐고 연예인을 비롯한 수많은 유명인들의 최종 종착지였다.

해운대 두산위브더제니스 전경

하지만 2010년대에 들어선 부산이 주도권을 쥐었다. 2011년 완공된 해운대 두산위브더제니스 101동의 경우 지상 80층에 301m의 높이로 지어졌다. 이는 2011년부터 2014년까지 국내에서 가장 높은 빌딩이었다. 이밖에 해운대 아이파크(66층)와 부산국제금융센터(63층) 등 부산에 수많은 초고층건물들이 들어섰다.

비록 지난해 서울 롯데월드타워가 들어서며 1위 자리를 내주긴 했으나 부산은 여전히 초고층 건물을 세우는 것을 주저하지 않고있다. 현재 부산 중구 중앙동7가에 107층짜리 부산롯데타운을 짓고있으며 해운대에도 101층짜리 해운대관광리조트(엘시티)와 84층 두개동의 주거타워를 짓고있다. 국토교통부에 따르면 2017년 말 기준 건축중인 50층대 이상 초고층 건물 17곳 중 서울 여의도 파크원(Parc1) 단지 두곳을 제외하고 모두 부산이었다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr